«Авито»: В 2024 году на вторичном рынке жилья Калининграда спрос на студии вырос на 8%

В 2024 году на вторичном рынке жилья Калининграда спрос на студии вырос на 8%. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости».

Отмечается, что в целом спрос на вторичное жильё в Калининграде за год увеличился на 5%. По этом показателю город оказался на четвёртом месте после Москвы (+9%), Севастополя (+7%) и Новосибирска (+6%). Средняя цена квартир на вторичном рынке Калининграда составила 6,7 миллиона рублей.

Отмечается, что в целом по России после завершения 1 июля 2024 года массовой льготной ипотеки на новостройки часть потенциальных покупателей первичного жилья перешла на вторичный рынок. В декабре по сравнению с июнем спрос на готовые квартиры вырос минимум в 15 городах исследования. 

Ранее эксперты отмечали, что потребительская активность во «вторичке» будет зависеть от ценообразования застройщиков. «Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнёт сравнивать новостройки и „вторичку” — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья», — рассказывали аналитики.