Суд обязал снести новую постройку на месте кафе «Причал» на Верхнем озере в Калининграде

04.03.2024 18:23 Тема: Верхнее озеро 9669
Суд обязал снести новую постройку на месте кафе «Причал» на Верхнем озере в Калининграде
Фото из архива Калининград.Ru

Постройку на месте кафе «Причал» на берегу Верхнего озера в Калининграде признали самовольной. Объект обязали снести. Соответствующее решение опубликовали в картотеке дел Арбитражного суда области.

Иск к предпринимателю Виолетте Назаровой подала администрация Калининграда. Власти проводили проверку и установили, что работы на территории кафе «Причал» на улице Верхнеозёрной имеют признаки реконструкции «в виде демонтажа несущих стен и фундамента, изменения планировки помещений, переноса несущих стен здания». При этом разрешение такой вид  работ не выдавалось.

Представители собственника недвижимости утверждали, что это не реконструкция, а капитальный ремонт. В качестве доказательств они предъявили проектную документацию, а также два заключения экспертизы. Однако суд посчитал, что выводы специалистов «не соответствуют действительности, прямо искажают фактические обстоятельства».

prichalnew 03Проект капитального ремонта кафе. Изображение предоставлено собственником

В заключении ООО «Декорум» утверждалось, что площадь здания составляет 450,45 квадратных метров. В то время как по проекту капитального ремонта кафе должно быть 634,39 «квадрата». «Таким образом, если выводы специалиста верные, что работы велись с нарушением проектной документации, при этом изменились объёмно-пространственные характеристики здания. Если же работы проведены в соответствии с проектом, выводы специалиста ошибочны», — говорится в решении суда.

Во втором акте, который составила «Калининградская лаборатория судебной экспертизы» нашли «аналогичные противоречия». В результате к решению привлекли других специалистов. В представленных документах они сделали вывод, что на месте кафе «Причал» всё-таки провели реконструкцию: строители заменили несущие конструкции, сделали новый этаж, увеличили высоту здания.

Суд решил признать объект самовольной постройкой и постановил его снести. Необходимость демонтажа также объяснили тем, что кафе находится в границах береговой полосы Верхнего озера. Это не соответствует требованиям безопасности и может нарушить права людей на доступ к пруду.

Учитывая, что возможность приведения объекта в дореконструированное состояние не доказана, фактически возведён новый объект со схожими характеристиками, а особый режим использования территории запрещает проведение реконструкции и ограничение доступа третьих лиц к береговой полосе, данный объект подлежит сносу, — говорится в деле.

Как сообщил корреспонденту Калининград.Ru представитель инвестора, владелец недвижимости не согласен с решением Арбитражного суда и планирует его обжаловать.

Работы на территории бывшего кафе «Причал» начали в июле 2022 года. Собственник планировал, что здание получит новый архитектурный облик в современном стиле. Кроме того, проект предполагал благоустройство на берегу Верхнего озера. Ремонт собирались закончить летом 2023 года, однако их остановили из-за судебных разбирательств.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Апрель 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru