«Авито»: За год спрос на «вторичку» в Калининграде вырос на 37%

Спрос на вторичном рынке жилья в Калининградской области за год вырос на 37%. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости».

Аналитики изучили динамику вторичного рынка жилья в России по итогам первых трёх недель июня. Так, в Калининграде за год существенно вырос спрос на такие квартиры, а их стоимость снизилась на 13%. По данным исследования, в среднем «вторичку» можно приобрести за 5,3 миллиона рублей.

В целом по России спрос на такие квартиры за год в среднем увеличился на 26%, причём на жильё небольшого формата он рос быстрее. Так, интерес к студиям повысился на 34%, к «однушкам» — на 30%, к «двушкам» — на 24%, к «трёшкам» — на 20%, к объектам с четырьмя комнатами и более — на 16%.

Спрос на объекты вторичного рынка недвижимости в России растёт быстрее, чем предложение — как в годовом, так и в месячном выражении. Если предложение выросло на 13% за год и на 1% за месяц, то спрос — на 26% и 4% соответственно. Это подтверждает, что внимание рынка переключилось на «вторичку», и сейчас потребители отдают ей большее предпочтение, — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин.

В мае стало известно, что Калининград оказался первым среди крупных городов России по уменьшению стоимости жилья в старом фонде. Средняя цена квартиры в апреле составила 5,2 миллиона рублей, квадратного метра — 100 тысяч.

По итогам первого квартала 2023 года Калининград также становился лидером среди городов по снижению цены на квадратный метр на вторичном рынке. Стоимость упала на 6,3%.