«Авито»: Спрос на студии во «вторичках» в Калининграде вырос на 32%

В Калининградской области значительно вырос спрос на студии на вторичном рынке жилья. За год показатель увеличился на 32%. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

По прогнозам экспертов, спрос на студии продолжит расти из-за их ценовой доступности. При этом в большинстве регионов России стоимость квартир на вторичном рынке жилья выросла. Цена за квадратный метр снизилась только в Калининграде (-8%), Краснодаре (-3%), Севастополе и Москве (-2%).

«Что касается самого компактного формата жилья, то стоимость квадратного метра в студиях вторичного рынка за год снизилась в Краснодаре (-7%), Калининграде (-6%) и Москве (-4%). Сильнее всего подорожали такие объекты в пересчёте за „квадрат” в Челябинске (+22%), Омске (+20%), Саратове и Томске (+18% в каждом)», — отметили эксперты.

Больше всего жилья на вторичном рынке покупали в Симферополе (+49%), Краснодаре (+29%), Екатеринбурге (+28%) и Казани (+23%). В Санкт-Петербурге рост составил 21%, а в Москве спрос уменьшился на 11%. В Калининграде интерес к «вторичкам» вырос на 16%.

Ранее сообщали, что на региональном рынке недвижимости фиксируют дефицит качественных «вторичек». По данным экспертов, из-за повышенного спроса собственники поднимают цены на квартиры.

В то же время в Калининградской области снижается доступность жилья. Среднестатистическая семья будет копить 7,8 лет на квартиру стоимостью 5,6 млн рублей. В рейтинге-2022 доступность жилья была выше: тогда показатель составлял 7,2.