Калининград стал лидером по снижению цен на малогабаритные квартиры

В Калининграде дешевеют малогабаритные квартиры. С начала года средняя цена снизилась на 3,1%. Это самый высокий показатель по стране, свидетельствуют данные исследования портала «Мир квартир».

Специалисты изучили стоимость малогабаритного жилья в 70 крупных городах России. В 64 случаев произошёл рост цен на квартиры площадью до 32 квадратных метров. Сильнее всего они подорожали Магнитогорске (+18,9%), Махачкале (+17,8%), Челябинске (+15,2%), Новокузнецке (+14,6%), Тольятти (+11,5%), Саратове (+10,7%), Архангельске (+10,5%), Кемерове (+10,5%), Симферополе (+9,8%) и Волжском (+9,4%).

Снизилась цена только в Калининграде (–3,1%), Санкт-Петербурге (–2,7%), Новосибирске (–0,3%), Москве (–0,2%), Белгороде (–0,1%) и Краснодаре (–0,1%). Средняя стоимость «малогабаритки» в России — 2 947 042 рубля. В Калининград квадратный метр такого жилья оценивают в 119 635 рублей (средняя цена — 3 340 967).

Стоимость жилья в регионе начала активно снижаться во втором квартале 2022 года. По данным различных исследований, дешевеют как новостройки, так и квартиры во вторичном фонде. За год цены с различных сегментах упали на 15-20%.