В марте цены на новостройки в Калининграде упали на 4,1%. По данным Яндекс Недвижимости, это самое сильное снижение среди крупных российских городов.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья составляет около 126 000 рублей. При этом уже введённые в эксплуатацию дома стоили дешевле, чем строящиеся. Разница составила 6000 за квадратный метр. «Примечательно, что цена переуступки от физлица была ниже стоимости метра у девелопера в среднем на 16 000 рублей», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе сервиса.
В среднем по России стоимость жилья в новостройках показывает рост. За месяц квартиры подорожали на 1,7%. Лидерами роста стоимости квадратного метра стали Челябинск (+8,6%), Красноярск (+4,9%), Уфа (+3%), Самара (+2,8%) и Нижний Новгород (+2,8%).
Самые дорогие новостройки России продаются в Сочи. В марте медианная стоимость квадратного метра превысила 426 000 рублей. Далее следуют Москва и Петербург. В столице медианная стоимость квадрата составила почти 333 000 рублей, в Петербурге — 240 000 рублей.
С начала 2024 года в регионе начали строить сразу несколько крупных жилых комплексов. В феврале девелоперы приступили к 16 новым объектам, что стало рекордным показателем по выводу квартир за последние годы. При этом эксперты отмечают, что количество нераспроданного жилья в новостройках продолжает расти, а неплохая динамика продаж с приходом весны сменилась стагнацией.
