Генне рассказал о тренде на маленькие квартиры в Калининградской области

В Калининградской области появился тренд на малогабаритные квартиры. Об этом рассказал советник губернатора по архитектуре Вячеслав Генне в эфире «Балтик Плюс».

Полтора года назад — на пике продаж — был чёткий тренд на небольшие спальни и развитые кухни-гостиные. Сейчас тенденции несколько поменялись. Идёт глобальное перепроектирование. Тренд снова на малогабаритные квартиры. Формат 50-60-х годов, формат хрущёвок. Метраж квартир сильно подсох. Люди хотят покупать, но часто не могут позволить себе большие квартиры. Рынок реагирует на спрос, — отметил Генне.

Сейчас застройщики стали больше внимания уделять благоустройству территории и мест общего пользования. По словам Генне, конкуренция позволяет сдерживать рост цен на недвижимость в регионе, а ситуация немного успокаивается после лёгкой паники последних лет. Специалист уверен, что сейчас неплохое время для инвестиций и крупных покупок.

Калининградская область заняла шестое место среди регионов России по вводу жилья в пересчёте на одного человека. Всего в 2022 году построили 1,3 миллиона квадратных метров. Объём ввода на каждого жителя Калининградской области составил 1,277 «квадрата». При этом обеспеченность населения недвижимостью составляет 32,2 квадрата.

Ранее стало известно, что в Калининградской области падает спрос на покупку жилья. В январе-феврале падение составило более 60%. Вместе с продажами просели и цены на квартиры.