Калининград стал лидером в России по снижению цен на вторичное жильё в октябре. Об этом сообщает портал «Мир квартир».
Стоимость квадратного метра «вторички» в октябре снизилась на 2% до 118,5 тысяч рублей. Это максимальный показатель среди крупных городов РФ. С начала года цены выросли на 20%. При этом средняя квартира в Калининграде обойдётся покупателю в 6,8 миллиона рублей. За октябрь жильё подешевело на 0,6%, а за десять месяцев увеличение составило 14%.
В целом по стране «вторичка» в России не подорожала впервые с мая 2020 года. «Падение спроса повлекло сдувание ценового пузыря на регулярном рынке квартир в российских городах. За октябрь средний по стране прирост цены «квадрата» составил 0%, чего не наблюдалось уже давно. Средняя же цена лота приросла чуть больше, чем на величину статистической погрешности», — отмечают аналитики.
В среднем по России квадратный метр вторичной недвижимости стоит 95 934 рубля, а квартира обойдётся чуть более чем в 5 млн рублей.
«В отсутствие дешёвой ипотеки вторичный рынок недвижимости проседает всё больше, и впервые с мая 2020 года цена квадратного метра на нём не выросла вообще. Не добавляют оптимизма и ожидание экономического кризиса, и сокращение горизонта планирования у покупателей, которые резко потеряли интерес к покупке квартир. Ценовой пузырь начал сдуваться как на первичном, так и на регулярном рынке. До конца года и в начале следующего мы ожидаем продолжения, а то и нарастания этого тренда», — заявил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее специалисты сообщали, что с начала года квадратный метр в новостройках Калининграда подорожал на 22,5% — в среднем до 127 тысяч рублей. По стране этот показатель составляет 110 тысяч рублей.
