В Калининграде снижается стоимость квартир на рынке вторичного жилья. Об этом свидетельствуют результаты исследования портала «Мир квартир».
Квадратный метр «вторички» в Калининграде за третий квартал 2022 года подешевел на 5,1% и составил 120 905 рублей. По этому показателю город занял первое место. Далее следуют Севастополь со снижением цены на 3,3% и Грозный — -2,6%.
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда уменьшилась на 6,7%. По этому показателю город занимает второе место после Ставрополя (-6,9%). Эксперты отмечают, что вторичные квартиры подешевели в среднем в 13 городах из 70, в 57 подорожали.
Несмотря на снижение цен в третьем квартале, с начала года в Калининграде средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 22,4%, а квартиры подорожали на 14,6%. Сейчас такое жильё можно обойдётся примерно в 6,8 млн рублей.
Ранее Калининград занял второе место по падению цен на «вторичку» в августе. За месяц средняя стоимость квадратного метра в областном центре снизилась на 3,4% и составила 107,7 тысячи рублей. На первом месте по падению цен на «вторичку» оказалась Москва.
Президент региональной гильдии риелторов Олег Перевалов рассказывал, что в Калининградской области заметно дешевеет неликвидное жильё — в старом фонде, без отделки и с неудобной локацией. Качественные квартиры показывают снижение по стоимости в течение полугода на 5-10%.
