Исследование: За год в Калининграде снизились цены на квартиры в новостройках

18.12.2019 12:35 Тема: Недвижимость 2789 5
Исследование: За год в Калининграде снизились цены на квартиры в новостройках
Фото из архива Калининград.Ru

За последний год в Калининграде снизились цены на квартиры в новостройках. К такому выводу пришли специалисты портала «Мир квартир», изучив города с населением свыше 300 тысяч человек.

По сведениям экспертов, в областном центре средняя цена за квадратный метр сегодня составляет 57 181 рубль. За год она снизилась на один процент. Помимо Калининграда цена за «квадрат» уменьшилась в Смоленске (–5,8%), Владивостоке (–4,9%), Мурманске (–4,1%), Набережных Челнах (–2,1%) и Махачкале (–1,2%).

В этих городах, за исключением Смоленска и Мурманска, застройщики сыграли на опережение в прошлом году, взвинтив цены. А сейчас им приходится первыми опускать их, так как спрос не поспевает за этим ростом. Плюс некоторые застройщики демпингуют, отчаянно пытаясь выжить, — прокомментировал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Существенное подорожание квадратного метра в новостройках специалисты зафиксировали в Магнитогорске (+23,5%), Астрахани (+21,2%), Иркутске (+21,1%), Краснодаре (+20,9%), Хабаровске (+18,8%), Нижнем Тагиле (+18,7%), Туле (+17,9%), Сочи (+17,1%), Воронеже (+16,6%) и Ставрополе (+16,2%).

Как считает Луценко, в регионах рост цен связан с тем, что большинство девелоперов «не готовы играть по новым правилам, предусмотренным законодательством, и работают по старым и серым схемам». «Поэтому там большую роль сыграла общая конъюнктура, связанная с ажиотажным спросом на новостройки в конце 2018 — начале 2019 года и информационным фоном о подъёме цен. Кроме того, застройщики небезосновательно ждут сокращения предложения на рынке из-за выбытия значительной части игроков. Наконец, на фоне подорожания покупатели раскупают в первую очередь дешёвые лоты, из-за чего средняя цена тоже растёт», — говорит эксперт.

Средняя стоимость квартиры в новостройках Калининграда сегодня составляет 3,5 миллиона рублей. По сравнению с началом года она снизилась на 7,3%. В целом же по стране произошло подорожание жилых помещений на 9,7% (с 3,1 млн до 3,4 млн рублей). «Это может говорить о том, что средняя площадь квартир в новых домах немного выросла — с 56 до 57 квадратных метров», — полагают авторы исследования.

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Мы в социальных сетях

Архив новостей

« Февраль 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29  

© 2019 Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «Вымпел Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77- 52832 от 08.02.2013г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307
 
Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Форма обратной связи
Developed by Калининград.Ru