В Калининградской области выросли цены на частные дома. С начала года стоимость увеличилась на 4,6%. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир».
Аналитики отмечают, что это один из наиболее слабых показателей прироста среди субъектов страны. Тем не менее, Калининградская область заняла десятое место в рейтинге регионов с самыми высокими ценами на частные дома. Средняя стоимость особняка составляет 10,8 млн рублей.
Наиболее слабый рост аналитики также отметили в Еврейской автономной области (+0,6%), на Сахалине (+0,8%), в Севастополе (+1%), Санкт-Петербурге (+1,7%), Москве (+2,5%), Хабаровском крае (+2,7%), Чукотском автономном округе (+3,3%), Московской области (+3,3%) и Красноярском крае (+4,5%).
Сильнее всего подорожали дома в республиках Алтай (+45,9%), Чувашии (+40,5%), Курганской (+34,7%) и Мурманской (+33,1%) областях, в Дагестане (+32,1%), Алтайском крае (+32%), Нижегородской (+29,4%), Кировской (+28,1%), Ивановской (+25,8%) и Челябинской (+25,7%) областях.
«Данный сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли. Ну и еще одним фактором роста цен стали инфляция и подорожание строительных материалов», — объяснил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В апреле Калининградская область вошла в топ-3 по снижению стоимости частных домов. Тогда сильнее всего особняки подешевели в Московской области (–5,55%). На втором месте — Калининградская (–5,1%). Далее следуют Чечня (–3,1%), Хакасия (–1,8%) и Татарстан (–1,8%).
