С начала года цены на «вторичку» в Калининграде выросли на 7%

Калининград вошёл в число 20 городов, где по итогам девяти месяцев увеличились цены на жильё во вторичном фонде. По данным исследования портала «Мир квартир», рост составил около 7%, а средняя цена квадратного метра — 65542 рубля.

Основное подорожание пришлось на первые два квартала года, в третьем отмечается незначительное снижение — на 0,1%. Помимо Калининграда, существенный рост наблюдается в Москве, Сочи, Твери и Костроме.

По прогнозу аналитиков, основная часть вторичной недвижимости будет медленно, но верно дешеветь. «На плаву останутся лишь квартиры в центральных частях городов, удачно расположенные вблизи транспортных узлов, а также в относительно новых и качественных домах. Ну, и какие-нибудь уникальные объекты с историей всегда будут в цене», — считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Интересен тот факт, что цены на жильё в калининградских новостройках показывают отрицательную динамику. По итогам третьего квартала 2015 года они снизились на 2,6%. Теперь в среднем квадратный метр обходится покупателям в 57 394 рубля. Снижение наблюдалось и во втором квартале: тогда тенденция была более явной — минус 2,9%. Однако резкий рост в первые три месяца не дал общей статистике уйти в минус: с начала года цена квартир в новостройках выросла на 4,5%.