Инвестор планирует построить рядом с санаторно-курортным комплексом в Отрадном 48 многоквартирных домов. Соответствующая информация размещена в материалах к инвестсовету, который состоялся в региональном правительстве 15 ноября.
Также на участке в 33,5 гектара (кадастровый номер 39:17:020001:21) появится санаторий со спа-комплексом, четырёхзвёздочная гостиница с рестораном и парковки. Площадь малоэтажного жилья составит около 96 тысяч «квадратов». Площадь санаторного комплекса — 20 тысяч квадратных метров.
Общий объём инвестиций компании «Отрадное резорт» оценивается в 12 миллиардов рублей. Сроки реализации проекта — 2021-25 годы.
Проектом также предусмотрено проведение работ по благоустройству земельного участка: озеленение территории, организация мест отдыха, обустройство спортивных и детских площадок, площадок для проведения массовых мероприятий, в том числе театрализованных шоу, реконструкций, квестов, праздников, а также площадок для проведения ярмарок и рынка выходного дня. Кроме этого, инвестору необходимо создать необходимую инфраструктуру — открытые парковочные пространства для автобусов и автомобилей.
«В Отрадном инвестор обязуется построить детский сад на 200 мест, общественную парковку, а также готов благоустроить территорию микрорайона. Проект не предусматривает вырубки зелёных насаждений, но включает ландшафтный дизайн», — рассказали в правительстве.
Компанию «Отрадное резорт» зарегистрировали в Калининграде в августе 2021 года. Генеральный директор фирмы — Александр Мирошниченко, учредитель — ООО «Символ» из Санкт-Петербурга. Компания занимается деятельностью санаторно-курортных организаций. Учредителями ООО «Символ» являются Галина Куценина (40%), Наталья Пази (40%) и Александр Мирошниченко (20%).
В 2020 году Светлогорск выиграл грант федерального Минстроя на создание комфортной городской среды в Отрадном. В центральной части посёлка создали четыре общественных пространства, объединённых темой легенд и сказочных персонажей. Единственной «пустой» территорией площадью более ста гектаров на западе Отрадного является Варникенский лес. Согласно генеральному плану Светлогорска, вся эта земля поделена на участки для размещения объектов санитарно-курортного лечения, малоэтажную жилую застройку и общественно-деловую, в том числе для организаций дошкольного и дополнительного образования и культурно-просветительской деятельности.
Западную часть Отрадного уже рассматривали для комплексной туристической застройки. В 2013 году группа компаний «ПИК» получила в аренду 90 гектаров земли и подписала с руководством Калининградской области соглашение о реализации инвестиционного проекта. Концепция предусматривала строительство спа-комплекса, торгового центра, гостиниц, пансионатов, аттракционов, парковок, 160 тысяч квадратных метров жилья комфорт- и бизнес-класса, школу, детские сады, поликлинику и набережную. Также в Отрадном хотели разместить театр эстрады и тренировочную базу ЧМ-2018, но в итоге эти объекты появились в Светлогорске, а планы группы «ПИК» так и не реализовали.
Изображения из презентации проекта
