Архитектурный совет одобрил квартал многоквартирных домов на пересечении Советского проспекта и Гайдара. Проект презентовали на заседании в среду, 28 июля.
Комплекс многоэтажек планируют построить на участке площадью 42,5 тысячи квадратных метров (39:15:121605:369). Концепцию уже рассматривали на заседании архитектурного совета в июне, но её направили на доработку. Тогда экспертам не понравилась планировка зданий, схожая с «советской застройкой». Также они рекомендовали пересмотреть этажность домов.
После принятых замечаний была проведена работа, на основании рекомендаций были внесены изменения, в новых проектных решениях заложена более комфортная составляющая. Со стороны улицы Гайдара на Советском проспекте — девятиэтажные секции вдоль улицы. Заканчивается она восьмиэтажными секциями в сторону школы. На оставшейся территории — девять этажей плюс цоколь, можно говорить, что это десятиэтажные здания, — рассказал о проделанной работе представитель компании «Дивек Проект».
Жилой комплекс включает в себя пять корпусов, состоящих из 23 секций. Общая площадь зданий составляет 118 тысяч квадратных метров. В них намерены разместить 1415 квартир. На территории планируют обустроить надземные и подземные парковки на 660 автомобилей.
После презентации представитель ГИБДД Роман Луценко заявил, что заказчику придётся работать с администрацией Калининграда по поводу реконструкции улицы Памяти павших в Афганистане. По его мнению, после ввода комплекса в эксплуатацию возникнут серьёзные сложности с выездом автомобилей на улицу Гайдара и Советский проспект. В остальном архитекторы не стали обсуждать проект повторно и одобрили его.
Ранее на пересечении Советского проспекта и Гайдара размещалась мебельная фабрика. В 2018 году агентство по архитектуре выдавало разрешение на строительство на этом участке 12-этажного дома. Его получила компания «Балтмебель-Сервис», принадлежащая группе «Акфен». Документ ещё действителен, его срок истекает в сентябре 2025 года.
Ближе к улице Нарвской находится ещё один участок бывшей мебельной фабрики, где «Акфен» также планировал возвести 12-этажное здание. Однако в 2019 году правительство выдало новое разрешение на строительство. В итоге там появился 13-этажный дом холдинга «Калининградстройинвест».
Изображения из презентации проекта
