Будущий микрорайон рядом с посёлком Прибрежное рассчитан на семь тысяч жителей. Его «якорным объектом» станет реабилитационный центр. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в группе «Мегаполис» в ответ на информационный запрос.
Территорию площадью 49,8 гектара рядом с онкоцентром включили в границы посёлка Родники, что позволило девелоперу планировать новый микрорайон. В основном на участке будут трёх- и пятиэтажные многоквартирные здания. Отдельным кварталом в центральной части разместят «городские виллы» повышенной комфортности в 3-4 этажа. Рядом с Прибрежным появятся индивидуальные жилые дома. Вдоль федеральной трассы хотят построить супермаркет, автоцентр, объекты коммунально-бытового обслуживания.
Якорным объектом микрорайона будет крупный реабилитационный центр с амбулаторно-поликлиническим отделением, построенный по всем современным требованиям в восточной его части. Размещение такого объекта диктует наличие на смежных участках Федерального центра высоких медицинских технологий и онкологического центра, — сообщили в «Мегаполисе».
Берег Преголи на всём протяжении обещают благоустроить для тихого и активного отдыха. Там появятся парк, набережная, пристань и стоянка для маломерных судов, многофункциональный общественный центр. Ещё одну парковую зону намерены разместить на границе с посёлком Прибрежное — его площадь составит около двух гектаров.
«Для обеспечения нового микрорайона социальной инфраструктурой в западной части зарезервирован участок под строительство детского сада, а в кварталах застройки предусмотрено размещение встроенно-пристроенных объектов детского дошкольного образования. <...> Что касается инженерной инфраструктуры, обеспечение микрорайона водоснабжением, водоотведением, электро- и газоснабжением будет за счёт собственных средств нашей компании, без привлечения местного бюджета. Основные въезд и выезд с территории нового микрорайона предусмотрены с автомобильной дороги федерального значения. На территории микрорайона будут расположены остановки для общественного транспорта», — заключили в «Мегаполисе».
В июне областные власти утвердили изменённый генеральный план Гурьевского округа. Сельхозугодья между онкоцентром и посёлком Прибрежное перевели в жилую и общественно-деловую зоны. Собственником земли является ООО «Восток-Сити», которое учредил глава группы «Мегаполис» Евгений Морозов. Сам девелопер рассказывал, что будущий микрорайон не будет похож на многоэтажную застройку улицы Аксакова.
Жители посёлка Прибрежное, соседствующие с будущим микрорайоном, выступают против масштабной застройки. Они отмечают, что конец Московского проспекта уже сейчас не справляется с транспортной нагрузкой, а появление такого крупного населённого пункта неизбежно приведёт к ухудшению дорожной ситуации.
