При строительстве жилого комплекса на пересечении проспекта Калинина и улицы Октябрьской сохранят стенку довоенных казарм. Проект компании «КТСХ» представили на заседании архитектурного совета региона.
На участке площадью 10,2 тысячи квадратных метров планируют возвести три семиэтажных корпуса жилого комплекса, рассчитанных на 283 квартиры. Здания высотой около 23 метров будут объединены общей подземной парковкой. Во дворе предполагается обустройство детских площадок и озеленение. Первый этаж дома, выходящего на Калинина и Октябрьскую, отдадут под магазины и кафе. Частью торговой галереи станет сохранившаяся довоенная стена складов, которые ранее находились на этой территории.
Эта стенка достаточно хорошо сохранилась и имеет цельные торцевые элементы. На данный момент она законсервирована. Впоследствии она будет примыкать к жилому комплексу через стеклянные зенитные фонари и будет устроена торговая галерея, — сказал автор проекта Павел Воропаев.
Глава службы госохраны памятников Евгений Маслов отметил, что это, возможно, первый проект, когда новый объект гармонично сочетается с фрагментом реальной довоенной постройки. «Оно — извините, простыми словами скажу — достаточно вкусно, на мой взгляд, сделано, вплетено. И хотелось бы поддержать такой подход, потому что аналогов я не помню», — заключил он.
Фасады зданий украсят фронтонами. При облицовке используют различные материалы: клинкерный кирпич, композит, гранит, стекло.
Участники архитектурного совета одобрили концепцию. Авторам проекта рекомендовали убрать с фасада элементы фахверка, а также проработать благоустройство дворовой территории. Кроме того, замечания высказали к сложившейся в этом районе транспортной схеме.
Ранее в казармах на проспекте Калинина располагались складские помещения и несколько магазинов. В 2016 году там произошёл крупный пожар. В здании обрушилась часть кровли. В июне 2019-го строения на этой территории демонтировали.
Территория с казармами попадает в зону охраны объектов культурного наследия и имеет ограничения по использованию. Высота зданий не может превышать 23-х метров, пятно застройки — не более 60%. Сооружения должны иметь черепичную скатную кровлю. Здесь также запрещается размещение промышленных и вредных производств, рекламных конструкций на фасадах и так далее.
Изображения из презентации проекта
