С июля по сентябрь загородные дома в Калининградской области подешевели на 4,9%. Средняя цена объекта недвижимости в первом месяце осени составила 7 815 090 рублей. Такие данные приводит портал «Мир квартир».
Обычно летом цены на дома в курортных регионах поднимаются из-за роста спроса со стороны туристов, подумывающих о покупке своего жилья у моря. Но в этом году мы наблюдаем нехарактерное для высокого сезона падение цен в Крыму и Севастополе. В Калининградской области дома подешевели почти на 5%, в Краснодарском крае они не подешевели, но и не смогли подорожать. Произошло это из-за того, что начало курортного сезона было отложено в связи с ограничениями из-за пандемии, а в разгар сезона поток туристов был снижен — отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В целом с начала года стоимость загородных домов в регионе выросла на 2%. Аналитики отмечают, что за лето в России резко вырос спрос на частные домовладения. За последние три месяца объекты недвижимости в стране подорожали на 3,7%. Средняя стоимость домов составила 4 466 587 рублей.
С июля по сентябрь цена дач и коттеджей увеличилась в 51 субъекте РФ, уменьшилась — в 31 — и осталась неизменной — в трёх. Больше всего подорожали дома в Тыве (+33,3%), Ульяновской области (+26,7%), Ямало-Ненецком АО (+25,8%), Астраханской (+24,3%) и Магаданской (+23,1%) областях. Наибольшее снижение стоимости индивидуальных домовладений наблюдается в Кабардино-Балкарии (–15,3%), Воронежской области (–11,6%), Крыму (–11%), Самарской области (–10,9%) и Севастополе (–10,8%).
При этом с начала года подорожание заметили в 39 регионах, удешевление — в 45. В одном субъекте цены остались прежними. В целом стоимость загородных домов в России увеличилась на 0,6%. С января больше всего подорожали объекты недвижимости в Тыве (+54,6%), Ямало-Ненецком АО (+44,8%), Магаданской области (+41,9%), Калмыкии (+31,2%) и Сахалинской области (+30,7%). Значительное снижение цены произошло в Кабардино-Балкарии (–26,6%), Воронежской (–21,8%) и Самарской (–20,6%) областях, Северной Осетии (–20,2%), а также Мордовии (–19,9%).
