Калининградская область оказалась среди лидеров по приросту цен на жильё

Калининградская область стала одним из лидеров по приросту цен на жильё. По сравнению с 2019 годом стоимость недвижимости увеличилась на 18%. Об этом со ссылкой на аналитические данные SberIndex.ru сообщает «Газета.ru».

Стоимость квадратного метра в среднем по стране за июль-август 2020 года выросла на 3%. При этом на первичном рынке рост достиг 6,2%. По данным SberIndex.ru, среди лидеров по приросту цен год к году оказались туристические регионы: Хабаровский край (18,9%), Калининградская область (18%), Республика Алтай (17,6%).

Аналитики связывают такую динамику с отложенным спросом, а также с мерами поддержки, которые приняли во время пандемии (в первую очередь со льготной ипотекой). По мнению экспертов, после отмены госпрограмм может произойти значительный спад.

«Возможно, в конце года мы еще не увидим этот негативный эффект отмены программы, но в начале 2021 года активность клиентов резко снизится на фоне слабого экономического роста, падения доходов населения и роста цен на новое жильё, который в последние два года составил порядка 25-30%», — отметила управляющий партнёр компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Летом на рынке недвижимости в регионе наблюдалось значительное увеличение спроса на покупку квартир, причём как новых, так и «вторичек». Рост продаж эксперты связывали с активностью жителей других регионов, которые переезжают в область или покупают здесь вторую недвижимость. При этом с начала года ввод жилья в Калининграде вырос на 40%.