В Калининграде начали расти цены на новостройки. В августе медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 2,1% по сравнению с июлем. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе «Яндекс Недвижимости».
Эксперты отмечают, что рост цен происходит на фоне снижения предложения. Количество квартир в продаже за месяц сократилось на 1,6%. Медианная стоимость на первичном рынке сейчас составляет 6,8 млн рублей, а площадь — 45,3 «квадрата».
В конце лета мы фиксируем активизацию покупателей на первичном рынке. Рост цен в объявлениях носит, скорее, номинальный характер: в первую очередь, предложения уходят из наиболее доступного сегмента, оставляя на витрине более дорогостоящие, что отражается на медианной цене. Также мы отмечаем рост интереса к новостройкам после начала цикла снижения ключевой ставки, — пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным «Авито», с начала года спрос на квартиры в новостройках Калининградской области вырос на 22%. При этом у девелоперов остаётся много нераспроданного жилья.
Подробнее о ситуации на рынке жилой недвижимости региона читайте в материале «„Пугающие ставки“: как покупают квартиры в Калининграде после отмены льготной ипотеки».
