Калининград вошёл в число городов РФ с неблагоприятными условиями для ипотеки. Результаты исследования Райффайзенбанка опубликовал ТАСС.
Самые благоприятные условия для покупки квартиры в ипотеку сложились в Уральском федеральном округе, где отмечается наиболее удачное соотношение средней зарплаты и платежей по кредиту. На втором месте находится Центральная Россия, на третьем — Сибирь. В Москве и на Юге России ежемесячно на обслуживание кредита уходит около 60% зарплаты.
Внутри регионов есть свои лидеры по доступности и недоступности жилья с точки зрения цены и дохода. Легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута, Миасса и Сыктывкара — заработные платы на севере традиционно выше, а цены на жилье не самые высокие по России. Дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоит жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда. Москва оказалась примерно в середине рейтинга: средний ежемесячный платеж в городе — 50,6 тысяч рублей, что составляет чуть больше половины средней зарплаты, — уточняется в исследовании.
Для анализа использовались данные банка о количестве, сроке погашения и ежемесячных платежах по ипотечным кредитам за период с 1 января 2018 года до начала октября 2019 года, а также данные Росстата о средней зарплате в 2019 году и средней цене квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости за 2018-2019 годы.
