Арбитражный суд потребовал от Центрального рынка в Калининграде снести незаконные фундаменты со стороны улицы Горького. С соответствующим иском обратился индивидуальный предприниматель Олег Назаров.
Бизнесмену на праве собственности принадлежит магазин в здании рынка слева от главного входа. В заявлении он указал, что вместо павильонов, примыкавших к фасаду строения, самовольно возводят новые помещения и уже обустроили фундаменты. Предприниматель заказал экспертизу, и специалисты установили, что рядом с его магазином ведётся капитальное строительство «в нарушение противопожарных норм безопасного размещения объектов».
Суд посчитал требования предпринимателя обоснованными.
Поскольку наружные стены здания, являясь ограждающими несущими конструкциями, принадлежат всем собственникам помещений в здании, реконструкция здания путём пристройки к нему дополнительных помещений и (или) изменение конструктивных особенностей внешних стен затрагивают права и законные интересы всех собственников объекта капитального строительства, — говорится в решении суда.
Как выяснилось, региональные власти не выдавали разрешения на подобную реконструкцию здания Центрального рынка. Более того, на земельных участках, где возвели фундамент, не предусмотрено размещение нестационарных торговых объектов. По данным областной службы госохраны памятников, территория попадает в охранную зону здания казармы Врангельского кирасирского полка.
Судебная экспертиза показала, что рядом с магазином бизнесмена строят торговые павильоны. Такие же появились ранее с правой стороны фасада здания рынка. В результате суд признал фундаменты самовольной постройкой и потребовал снести их.
