Региональные власти объяснили строительство жилья в Рыбной деревне-2

16.04.2019 20:25 Тема: Облик города 5643
Региональные власти объяснили строительство жилья в Рыбной деревне-2
Фото из архива Калининград.Ru

Региональные власти объяснили, почему в Рыбной деревне-2 разрешение на строительство оформили на дом, а не многофункциональный комплекс, как было предусмотрено инвестиционным соглашением. 

Правилами землепользования и застройки Калининграда, утверждёнными в 2017 году, то есть уже после заключения инвестиционного соглашения, данный земельный участок отнесён к общественно-жилой зоне. В данных правилах такой вид разрешённого использования, как «многофункциональный центр» отсутствует. Правила, в свою очередь, приводились в соответствие с классификатором видов разрешённого использования, утверждённых Министерством экономического развития Российской Федерации. В связи с этим разрешение было выдано на строительство многоквартирного жилого дома. Но наличие на объекте помещений общественно-делового назначения предусмотрено инвестиционным соглашением корпорации с застройщиком, — цитирует главу корпорации развития области Андрея Толмачёва пресс-служба регионального правительства.

Таким образом, по его словам, выдержан баланс публичных интересов и интересов частных инвесторов. «Регион в лице корпорации получает не только доход от сдачи земельных участков инвестору в аренду, но также право собственности на часть нежилых площадей в построенном объекте», — подчеркнулТолмачёв.

Помещения общественно-делового назначения (магазины, офисы, спа-центр, объекты общественного питания) займут первый этаж многофункционального комплекса. Здание будет состоять из двух корпусов переменной этажности – от пяти до семи этажей. Каждый корпус возводится в виде замкнутого многоугольника с внутренним двором. В уровне подвала предусмотрена встроенно-пристроенная парковка на 186 мест. Помещения первого этажа, примыкающие к набережной, также будут нести функцию общественного назначения.

В разрешении на строительство говорится, что общая квадратура здания превысит 45 тысяч метров. Площадь территории под застройку — 13,7 тысяч квадратных метров. Разрешение на строительство действует до марта 2022 года. Документы выдали ООО «Специализированный застройщик „Эталон Строй”».

Строительство финансируют частные инвесторы. На них также были возложены обязательства по благоустройству прилегающей к зданиям городской территории набережной. Эти обязательства выполнили до проведения ЧМ по футболу 2018 года.

В конце марта на территории рядом с Рыбной деревней появилась строительная техника. Рабочие установили информационный щит о строительстве.

Кроме того, в Рыбной деревне-2 появится Музей русской живописи, который намерен построить гендиректор ОАО «Молоко» Рустам Алиев. Стоимость этого проекта составляет 1,5 миллиарда рублей. Бизнесмен планирует вкладывать собственные средства.

Освоение территории Рыбной деревни-2 рассчитывали начать в 2016 году. Перед этим власти проводили архитектурный конкурс, в котором победила работа минского архитектора Сергея Фурдуя. Общий объём инвестиций тогда оценивали в 2,5 миллиарда рублей.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Март 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru