Толмачёв: Инвестор начинает готовить участок на Советском проспекте к строительству IT-парка

05.07.2021 19:09 Тема: Недвижимость 9522
Толмачёв: Инвестор начинает готовить участок на Советском проспекте к строительству IT-парка
Фото: gov39.ru

Инвестор готовит участок на пересечении Советского проспекта и Каштановой аллеи к строительству IT-парка. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказал директор Корпорации развития области Андрей Толмачёв в понедельник, 5 июля.

Ранее арендатор участка «Техно девелопмент» получил разрешение на вырубку кустарников на территории под застройку. «На сегодняшний день мы подготовили архитектурно-планировочные решения, мы договорились с инвестором о структуре нашей инвестиционной сделки. Действительно, инвестор начинает приводить в порядок земельный участок, готовить его к строительно-монтажным работам и проходить все необходимые [процедуры по оформлению] документации на положительное заключение с целью получения разрешения на строительство объектов», — объяснил Толмачёв.

По его словам, на участке появятся административно-офисные здания для размещения IT-компаний и институтов поддержки предпринимательства, в том числе МФЦ и центр «Мой бизнес». Кроме того, в новые помещения может переехать министерство цифровых технологий.

«[Хотим] сформировать такую интересную точку, локацию как раз для тех, кому в большей степени необходимы услуги с целью развития IT-индустрии, отрасли, сферы высоких технологий. Мы, в том числе, предполагаем там размещение всяких интересных объектов апартаментного типа. Хотим создать интересную точку Калининграда под брендом парка в сфере высоких технологий. Этот проект я защищал на совете по улучшению инвестиционного климата. Соответственно, мы нашли инвестора, который готов провести застройку данной территории в той концепции, которую мы презентовали на совете», — сказал руководитель Корпорации развития.

Проект с компанией «Техно девелопмент» рассчитан на десять лет. Первые объекты IT-парка должны появиться в 2024-2025 годах, однако в корпорации рассчитывают, что какие-то офисы начнут сдавать резидентам в 2023-м.

Наша логика инвестиционного процесса следующая. Есть земельный участок, который имеет свою стоимость. Соответственно, «Техно девелопмент» развивает частную инициативу в отношении административно-офисных помещений, которые под коммерческие услуги будут сдаваться в аренду. Мы как Корпорация развития получаем, в том числе, часть помещений, которые будем отдавать под институты поддержки бизнеса — «Мои документы», МФЦ и всех фондов. <...> Если я не ошибаюсь, то речь идёт о 40-50 тысячах квадратных метров застройки, — добавил Толмачёв.

Крупный участок располагается на пересечении Советского проспекта и Каштановой аллеи (КН: 39:15:121032:13). Бывшая земля под сооружения радиотелевизионного передающего центра до 2019 года находилась в собственности Российской Федерации. Областные власти попросили участок для размещения технопарков и бизнес-инкубаторов. Инвестиции в проект тогда оценивались как минимум в два миллиарда рублей.

Директором и учредителем зарегистрированного в ноябре 2020 года «Техно девелопмента» является бизнесмен Вадим Шимко. Он же руководит и владеет компанией «КСК» — одним из крупнейших застройщиков региона, который возводит многоэтажное жильё в Калининграде, Светлогорске и Гурьевском округе.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Март 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru