Областное правительство и инвестор будущего торгового комплекса на месте Центрального рынка пока не определились, как будет выглядеть территория под снесённой промтоварной частью в дни ЧМ-2018. Во время демонтажа выяснилось, что поверхность участка сильно повреждена, а под ним находится культурный слой. Власти намерены провести обсуждения, после чего планы по благоустройству согласуют с инвестором.
В четверг, 22 марта, чиновники областного правительства встретились с директором управляющей компании Центрального рынка и осмотрели территорию, на которой с февраля демонтируют палатки. Участок должны были «расчистить» к 12 марта, но часть объектов до сих пор не снесли. Вдоль улицы Баранова ещё ведут торговлю предприниматели.
По словам руководителя управляющей компании Сергея Званока, завершить работы в срок подрядчику не позволили морозы.
Мы планируем закончить эти работы при условии хорошей погоды, которая не будет мешать. Вы помните, какие морозы стояли в начале марта. Мы не могли приступить к работам по некоторым причинам, но до 31 марта мы планируем закончить, — поясняет Званок.
Подготовить территорию для благоустройства полноценного сквера не позволяют сжатые сроки. «У нас было несколько проектов, которые касаются именно благоустройства территории. Владелец рынка говорил, что здесь бесфундаментные строения и плюс-минус ровная асфальтная поверхность. Когда первый сегмент стали демонтировать, пришло понимание, что здесь очень сильно повреждена поверхность. Соответственно, мы должны понимать, что мы теперь делаем с учётом того, что мы сейчас не делаем раскопки, какие-то глубокие строительные или реконструкционные работы, а делаем благоустройство», — рассказывает вице-премьер областного правительства Гарри Гольдман.
Как должна выглядеть территория после благоустройства, пока не определено. Концепцию предложат разработать конструкторскому бюро «Стрелка», известному по проекту недавнего благоустройства Нижнего озера, после чего власти составят вместе с владельцами рынка график работ.
Здесь будут какие-то насаждения в кадках, какие-нибудь объекты благоустройства — лавочки, ещё что-нибудь. Сквером полноценным там не назвать, но это будет благоустроенная территория, по которой можно будет гулять и на которой можно будет отдыхать, — говорит Гарри Гольдман.
По словам Сергея Званока, на сегодняшний день демонтировано 90% павильонов. «Это трагедия для предпринимательства города. Очень многие люди подтолкнулись такими событиями к закрытию своего бизнеса. Часть людей, которые смогли продолжить, переехали на территорию торгового комплекса „Сельма”, часть людей переехали на Центральный продовольственный рынок и ожидают свои торговые места. В ближайшее время будет закончена реконструкция второго этажа, где находился колбасный павильон», — сообщил директор Центрального рынка.
В вопросе предстоящего благоустройства бывшей промтоварной части стороны пока сошлись только в сроках. Работы планируют завершить к середине мая. «Мы не можем даже предположить, что здесь может быть, потому что очень много ограничений по срокам, по требованиям археологов, потому что здесь находится культурный слой, а что там под землёй — это покажет только вскрытие и непосредственно выборка этого грунта», — рассказывает Званок.
Объём вложений, на которые готов пойти инвестор, он не называет.
Мы не знаем предмета благоустройства, поэтому сейчас о затратах говорить сложно. Может, это так и останется, может, это будет парковка. Они нам порекомендуют, как это видит КБ «Стрелка». Мнение инвестора тоже будет учтено, — пояснил руководитель управляющей компании Центрального рынка.
После ЧМ-2018 на промтоварной части приступят к строительству торгового комплекса с многоуровневой парковкой. В начале года правительство области выдало разрешение на возведение объекта. Общая площадь четырёхэтажного здания составит 27 тысяч квадратных метров. Объём инвестиций оценивается в 1,2 млрд рублей. Разрешение действует до 8 апреля 2021 года.
