В регионе увеличился средний срок ипотечного кредита. Если в третьем квартале 2016 года он составлял 14,28 года, то за тот же период 2017-го — 14,44. К такому выводу пришли эксперты Национального бюро кредитных историй.
Самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита зафиксирована в Дагестане (+8,1%), Татарстане (+7,8%), Ингушетии (+7,3%) и Чечне (+7,3%). Незначительное снижение этого показателя продемонстрировал только Ямало-Ненецкий автономный округ (-0,1%).
В целом по стране средний срок ипотечного кредита в третьем квартале 2017 года составил 14,9 лет, увеличившись на 4,3% (или 0,6 года).
Рост среднего срока ипотечного кредита свидетельствует о том, что для заёмщиков этот продукт остаётся востребованным, а для кредиторов — привлекательным. При этом вполне естественно, что на самые «длинные» сроки берут ипотеку наиболее «оптимистично настроенные» молодые заёмщики, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым» заёмщикам, — отметил гендиректор НБКИ Александр Викулин.
Стоит отметить, что в 2016 году Калининград занимал 46-е место в рейтинге доступности ипотечного жилья. Соответствующее исследование провёл аналитический центр SRG. Средняя стоимость одного квадратного метра ипотечного жилья в регионе составляла 47 420 рублей. При этом среднестатистическая пара могла приобрести квартиру площадью 61 кв. м, а семья с ребёнком — 41 «квадрат».
