Из-за высоких темпов строительства множество квартир в Калининграде остаются непроданными. Такая ситуация может привести к негативным последствиям для рынка недвижимости. Об этом рассказал мэр Александр Ярошук после оперативного совещания во вторник, 23 августа.
А кто доводит эти лимиты строительные? Зачем столько жилья возводится? Квартиры стоят пустые, это может привести к коллапсу на рынке, — заявил Ярошук.
Отвечая на вопрос мэра, глава комитета архитектуры и строительства Артур Крупин рассказал, что лимиты по вводу квадратных метров определяет правительство Калининградской области.
«Нам доводят плановые показатели. Сейчас по неофициальным данным в Калининграде от четырёх до пяти тысяч непроданных квартир. Есть также ещё показатели по существующему жилому фонду, но мы его перевыполнили ещё в прошлом году», — уточнил Крупин.
Он также сообщил, что за первые полгода в областном центре сдали 275 тысяч квадратных метров жилья. Это составляет 47% от доведённых лимитов. Ярошук поручил Крупину поднять вопрос о количестве новостроек на рабочих встречах в правительстве.
Ранее врио заместителя председателя областного правительства Максим Федосеев заявил, что в регионе наблюдается «тенденция к накоплению нереализованных» жилплощадей. По данным областного Минстроя, на первичном рынке пустуют около пяти тысяч квартир.
В 2015 году в Калининградской области ввели в эксплуатацию 1,122 млн кв. м жилья. Это на 8% выше, чем в предыдущем. В результате регион занял одно из лидирующих мест в России по строительству домов на душу населения с показателем 1,16 кв. м на человека.
Вместе с тем областной Минстрой фиксирует существенное снижение интереса к ипотечному кредитованию. «Сказываются последствия кризиса, а также ужесточение требований для получения ипотеки», — заявлял в июне глава ведомства Амир Кушхов.
