Губернатор Николай Цуканов предложил ввести мораторий на выплату процентов по ипотеке обманутыми дольщиками. Он поручил областному Минстрою подготовить соответствующую законодательную инициативу. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Сложилась порочная практика, когда граждане, которых обманули застройщики, не по своей вине вынуждены с детьми ютиться по углам, платить арендную плату, а ещё и проценты по ипотеке за жильё, которое не получили. Я уверен, что в отношении обманутых дольщиков должна быть более гибкая политика. Введение моратория на выплату процентов — необходимая мера, особенно в сегодняшних непростых условиях. До введения такого моратория прошу собрать информацию по дольщикам «Новой Сельмы» — с кем и на каких условиях они заключали договоры, чтобы в индивидуальном порядке можно было решать касающиеся их вопросы, — подчеркнул Цуканов.
Он также предложил повторно обратиться к депутатам Госдумы с предложением ввести уголовную ответственность для компаний за нецелевое расходование средств дольщиков, повысить требования к финансовому «здоровью» застройщиков и установить долю средств, которые фирмы должны вложить прежде, чем привлекать средства покупателей.
Кроме того, Николай Цуканов обратился к руководителю федеральной рабочей группы по решению проблем СУ-155. Это произошло после отказа санатора предоставлять график выполнения строительных работ и объёмов финансирования.
Надеюсь, наши опасения не останутся без внимания, и в скором времени под руководством министра пройдёт совещание, посвящённое исключительно калининградским дольщикам, — отметил губернатор.
Ранее банк «Российский капитал», который стал санатором СУ-155, отказался выделять средства на достройку «зависших» объектов до тех пор, пока не урегулирует вопросы с банком «Зенит», «Ханты-Мансийским банком Открытие» и федеральной налоговой службой. Застройщик «Новой Сельмы» имеет долги перед этими организациями.
Компания «РосСтрой», дочерняя структура СУ-155, должна была построить «Новую Сельму» ещё в мае 2015 года. После банкротства основной фирмы в правительстве РФ создали рабочую группу, чтобы найти санатора для решения проблем СУ-155. Им стал банк «Российский капитал». Задолженность компании, которая была крупнейшим строителем жилья в России, приближается к 30 млрд рублей. Из них 22 млрд корпорация должна банкам.
Квартиры в четырёх домах «Новой Сельмы» приобрели около 580 граждан. Строительная готовность первого дома составляет 86%, второго — 20 %, третьего — 67%, четвертого — 60 %. На их достройку требуется порядка 620 млн рублей.
Согласно новому графику, первый из четырёх недостроенных домов должен быть готов в апреле 2016 года, следующие два — в мае-июне. Последнее здание, корпус №2, относится ко второй очереди, его строительство будет завершено в октябре.
