Банк-санатор обанкротившейся компании Су-155 «Российский капитал» не предоставил по запросу областного Минстроя график финансирования жилого комплекса «Новая Сельма». Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Как пояснил представитель банка Вячеслав Тринько, организация опасается, что средства, направленные на достройку «зависших» объектов, будут арестованы по требованию кредиторов. В связи с этим санатор намерен урегулировать отношения с тремя организациями, перед которыми имеются долги у застройщика «Новой Сельмы»: банком «Зенит», Ханты-Мансийским банком «Открытие» и федеральной налоговой службой.
Кроме того, санатор настаивает на том, чтобы начать финансирование только после снятия наложенной судом приостановки на приобретение нераспроданных квартир и выкупа этих квартир «Российским капиталом».
Таким образом, средства на начало достраивания объектов долевого строительства должны поступить от реализации свободного жилья банку-санатору, а завершение — от реализации других активов холдинга СУ-155, например, предприятий стройиндустрии или земельных участков, — отметили в пресс-службе.
Вместе с тем Вячеслав Тринько не смог пояснить, что планирует делать «Российский капитал» в случае, если с кредиторами не удастся договориться, и как дольщики могут быть уверены, что средства от реализации свободных квартир или активов пойдут именно на калининградские объекты, попавшие согласно прежним договорённостям в первую очередь финансирования.
На достройку «Новой Сельмы» требуется порядка 650 млн рублей, в то время как в Санкт-Петербурге у «РосСтроя» не исполнены обязательства на сумму более 5,5 млрд рублей. Таким образом, наши ситуации несопоставимы по масштабу. Поэтому правительство Калининградской области настаивает на том, что вопрос калининградских дольщиков должен быть решён в первую очередь, как это и было обещано ранее — для этого требуется меньше средств и уж точно не нужно ждать, чтобы решились вопросы с банком «Зенит», в залоге у которого находятся активы в Санкт-Петербурге, — подчеркнул и.о. министра строительства региона Амир Кушхов.
Областной Минстрой намерен направить директору «Российского капитала» обращение о том, чтобы ведомство извещали о планируемых совещаниях по ситуации с «РосСтроем» и делегаты региона могли принимать в них участие.
Компания «РосСтрой», дочерняя структура СУ-155, должна была построить «Новую Сельму» ещё в мае 2015 года. После банкротства основной фирмы в правительстве РФ создали рабочую группу, чтобы найти санатора для решения проблем СУ-155. Им стал банк «Российский капитал». Задолженность компании, которая была крупнейшим строителем жилья в России, приближается к 30 млрд рублей. Из них 22 млрд корпорация должна банкам.
Согласно новому графику, первый из четырёх недостроенных домов должен быть готов в апреле 2016 года, следующие два — в мае-июне. Последнее здание, корпус №2, относится ко второй очереди, его строительство будет завершено в октябре.
