В четверг, 17 сентября, на острове Октябрьском произошёл конфликт между арендаторами дачных участков и компанией, которая занимается подготовкой территории для инфраструктуры к ЧМ-2018.
Строителей обвинили в самоуправстве и самовольном захвате территории, однако подрядчик утверждает, что имел все основания для проведения работ. ООО «Реконструкция» предоставило в распоряжение редакции разрешение на снос шести аварийных жилых домов на улице Песочной, которая входит в состав СНТ «Остров».
По словам представителей компании, утром 17 сентября они приступили к работам в соответствие с разрешительными документами. Спустя некоторое время на место прибыли садоводы и начали в агрессивной форме препятствовать строительной технике и бросаться под колёса.
«Одного их наших сотрудников женщина, представившаяся исполнительным директором садового общества, укусила за грудь, другого чуть не сбила на автомобиле. Все эти действия сопровождались нецензурной бранью и угрозами. Потом она легла на гусеницу экскаватора и устроила фотосессию», — рассказал представить ООО «Реконструкция» Андрей Чивиль.
Согласно постановлению правительства региона №130 от 23 марта практически все земельные участки, относящиеся к СНТ «Остров», подлежат изъятию. Порядок действий регулируется ФЗ №335 от 4 ноября 2014 года. Этот документ был принят, чтобы не затягивать подготовку к Чемпионату мира по футболу.
Федеральный закон Российской Федерации от 4 ноября 2014 г. N 335-ФЗ
Статья 301. Особенности сноса объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, изъятом для размещения объектов инфраструктуры, и утилизации образовавшихся отходов
1. Существование объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, изъятом для размещения объектов инфраструктуры, прекращается в случае сноса этого объекта недвижимого имущества.
2. Основанием для сноса объекта недвижимого имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, является решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нём объекта недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры. Принятие решений о таком сносе не требуется.
«После того как все строения будут снесены, мы начнём подготовку территории и консолидацию грунтов. Только на эти работы уйдёт полгода. Времени осталось очень мало. Законопроект об ускоренном изъятии земель как раз и принимался для того, чтобы не тормозить подготовку», — сказал Чивиль.
Кроме того, представители ООО «Реконструкция» получили разрешение на вырубку 1756 деревьев в садовом обществе. Билет выдан комитетом городского хозяйства администрации Калининграда. В документе указано, что под вырубку попадают абсолютно все без исключения зелёные насаждения в садовом обществе «Остров», поэтому действия подрядчиков были законны.
В качестве вероятной причины такой агрессии со стороны садоводов подрядчики называют желание обогатиться за счёт подготовки к ЧМ.
Арендаторы хотят получить баснословные деньги за участки. Причём ранее многих абсолютно не беспокоила судьба земель. Территории постоянно затапливались, и большинство садоводов не появлялись тут годами. Как нам стало известно из социальных сетей, граждане хотят по 5-7 млн рублей.
При этом подчеркну, что многое из того, что вы видите сейчас, появилось буквально полгода назад. Некоторые огородили свой участок палетами, кто-то установил забор из рабицы, а часть людей просто обозначило границы строительной лентой. Весной, когда появилось постановление об изъятии, садоводы начали активно приводить в порядок участки и даже отсыпали дороги, которых ранее не существовало, — рассказал Чивиль.
Всего в СНТ «Остров» расположено более 90 участков. Многие из них представляют весьма удручающее впечатление: покосившиеся заборы, строительный мусор и отсутствие дренажа. Видно, что в течение последних лет они пустовали. По некоторым данным, когда стало известно, что за земли будут выплачивать компенсацию, несколько человек скупили немало участков и теперь просто хотят подзаработать на этом.
Однако далеко не все садоводы претендуют на компенсации. Арендаторы готовы безвозмездно отдать территорию за ненадобностью. «Участок тут оформлен на мою родственницу. Вот последние вещи вывозим кое-какие. У нас там одна грядка с огурцами. Какая компенсация! Ничего нам не надо. Давно уже было известно, что уезжаем», — рассказал садовод Владимир.
Представители подрядчика уверены, что люди получат деньги за свои участки и им не о чем беспокоиться. Гораздо больше вопросов вызывают сроки подготовки территории Острова к строительству стадиона. Ведь если каждый снесённый сарай будет сопровождаться затягиванием работ, построить все объекты в срок будет очень непросто.
