ФСБ и Госдума предлагают принять закон о «засекречивании» владельцев недвижимости

ФСБ подготовила поправки в российское законодательство, согласно которым сведения о владельцах недвижимости можно будет получать только с их согласия. Как сообщает РБК, такой законопроект готовы поддержать в Госдуме.

Смысл поправок заключается в «засекречивании» Единого госреестра прав на недвижимое имущество. Сейчас сведения из него являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. Выписка из реестра содержит описание объекта недвижимости, его точный адрес, обременения на него, а также информацию о владельце с указанием его персональных данных.

Как пишет РБК, госструктуры предлагают ограничить круг лиц, которые имеют право узнавать информацию о владельцах недвижимости, тремя категориями лиц.

Это собственно её владельцы или их представители, государственные органы, а также те, у кого недвижимость находится в залоге. Остальные смогут получить сведения только по доверенности от собственника.

В ФСБ отмечают, что поправки в законы пресекут «негативные тенденции», когда граждане обходятся без помощи государства, обращаясь за информацией о владельцах недвижимости к частным компаниям, которые имеют достоверную актуальную информацию, «подменяя тем самым функции государственных органов».

Эксперты, в свою очередь, крайне негативно относятся к инициативе. Директор «Фонда борьбы с коррупцией» Роман Рубанов заявил, что настоящей целью закона является затруднение доступа к информации об истинных владельцах ряда объектов недвижимости — «в частности, коррумпированных чиновниках».

Старший партнер адвокатского бюро «Юрлов и партнеры» Владислав Цепков назвал предложение ФСБ «пособничеством коррупции и мошенничеством», а также «возвратом в Средневековье». По словам Цепкова, закрытие сведений из реестра приведет к затормаживанию всего оборота недвижимости. «Простейший пример: залив квартиры. Для предъявления соответствующих требований необходимо установить собственника квартиры, откуда текло. Данные берутся из выписки из ЕГРП», — отмечает юрист.

Но самое главное, что закрытие реестра вернет нас в 90-е годы и сделает возможным мошенничество с недвижимостью и рейдерские захват. Пока бывший собственник не узнает, кто владеет его недвижимостью на текущий момент, он не сможет подать иск к мошеннику, — опасается Владислав Цепков.