Дом Советов простоит ещё лет 70 или 100. Об этом во время выезда на объект в понедельник, 13 октября, сообщил один из собственников здания, генеральный директор ООО «Протострой» Константин Шевейко. Предприниматель уверен, что здание весьма прочное и надёжное.
«Последняя экспертиза проводилась два года назад. Все эксперты говорят, что с этим зданием ничего не случится, оно простоит ещё лет 70 или 100», ― сообщил Шевейко. Он также отметил, что компания готова принимать участие в реконструкции объекта в рамках концепции проекта «Сердце города», однако им мешает наложенный в 2006 году арест. По словам Шевейко, судебные тяжбы завершились, срок давности у дела прошёл, однако МВД «не идёт на контакт». Губернатор Николай Цуканов, присутствовавший на выезде, обещал помочь собственнику в ситуации с полицией. «Давайте я поговорю с ними, какие у них там планы и что в принципе можно сделать», ― заявил губернатор.
У компании «Протострой» также есть собственные предложения по реконструкции здания. В частности, сейчас рассматривается вопрос о ремонте или ликвидации панелей. Собственник предлагает «одеть здание в стекло и назвать „Калининград Сити”». «Мы в своё время на ремонт этих панелей потратили 3,5 млн долларов», ― заявил Шевейко. Предприниматель предлагает также изменить этажность здания, благоустроить территорию от Дома Советов до Московского проспекта, застраивая её и постепенно снижая этажность здания. «Чтобы в конечном итоге здания были похожи на те, что стояли здесь раньше», ― отметил Шевейко.
Администрация Калининграда является владельцем около 15% площадей здания в технических этажах, которые удалось «получить» во время судебных разбирательств. Остальной частью строения владеет ООО «Протострой» и группа компаний «Вестер».
В сентябре 2012 года глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что городские власти намерены «простимулировать» владельца Дома Советов продать землю «какому-нибудь эффективному инвестору». «Мы занимаемся тем, чтобы отобрать у них эту территорию, потому что они ни копейки за эту землю не платят. Сейчас юристы работают над этим вопросом», ― заявлял глава Калининграда Александр Ярошук во время заседания президиума регионального Совета по культуре.
Здание Дома Советов было продано ООО «Протострой» в 2003 году. Ранее оно принадлежало созданному властями акционерному обществу «Культурно-деловой центр», который должен был привлечь к ремонту объекта инвесторов. Однако в 2003 году общество обанкротилось. В 2010 году прокурор области и региональное агентство по имуществу обратились в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи Дома Советов между ОАО «Культурно-деловой центр» и ООО «Протострой», так как здание было продано по цене, значительно ниже рыночной. Суд признал договор недействительным, однако здание всё же осталось в собственности ООО «Протострой», так как «Культурно-деловой центр» был ликвидирован, что сделало реституцию невозможной.
