Экспертиза одобрила проект курортного комплекса на склоне рядом с портом в Пионерском. Информацию об этом опубликовали на сайте единого реестра заключений.
Проект «комплекса зданий, состоящего из гостиниц, апартаментов, объектов торгово-развлекательного характера со встроенно-пристроенным подземным паркингом» собираются реализовать на участке с кадастровым номером 39:19:010109:384. Площадь территории составляет 2,5 гектара. Застройщиком указана УК «Доходъ», техническим заказчиком — СЗ «Строительный Трест» (ГК «Трест»). Документация проходила негосударственную экспертизу.
ГК «Трест» приобрела участок на побережье Пионерского в 2022 году и изначально планировала застроить его в основном жильём. Там хотели разместить дома общей площадью 52 тысячи квадратов, гостиницы, апартаменты и торговые помещения. Компания переформатировала проект из-за заявления региональных властей о введении моратория на строительство жилья на побережье.
В январе 2025 года инвестор представил проект курортного комплекса «Мыс Пионерский» для этой территории. По задумке авторов, он должен стать новым общественным центром города. Там планируются гостиницы разного класса от трёх до пяти звёзд, в том числе 20-этажная башня, коммерческие и административные помещения, заведения общепита, спа. Общую площадь туристической недвижимсти оценивали в 100 тысяч квадратных метров.
