ГК «Трест» из Санкт-Петербурга планирует построить 100 тысяч квадратных метров гостиничной недвижимости в районе порта в Пионерском. Об этом пишет РБК со ссылкой на заместителя генерального директора по развитию группы компаний Анзора Берсирова.
По его словам, на начальном этапе постоят два объекта: премиальный и четырёхзвёздочный апарт-отели площадью десять тысяч квадратных метров каждый. Их возведут на первой линии моря. Кроме того, на участке появятся спа-центр и ресторанная улица. На следующих этапах планируют построить 20-этажную гостиницу с башней в виде маяка и апартаментами — чем дальше от берега, тем ниже классом. Территория в десять гектаров позволяет возвести недвижимость площадью 100 тысяч квадратных метров.
ГК «Трест» приобрела участок на побережье Пионерского в 2022 году и изначально планировала застроить его в основном жильём. Там хотели разместить дома общей площадью 52 тысячи квадратов, гостиницы, апартаменты и торговые помещения. Компания переформатировала проект из-за заявления региональных властей о введении моратория на строительство жилья на побережье.
Это принципиальная позиция властей Калининградской области, что береговая линия должна застраиваться курортной недвижимостью. И если раньше мы пробовали перевести это в жильё, поскольку понимали, что столько туристической недвижимости будет сложно продавать, то сегодня тренды поменялись. Калининградская область — в лидерах по росту турпотока. И мы понимаем, что хорошую, классную туристическую недвижимость и инфраструктуру там даже будет выгоднее продавать, чем жильё, — заявил Анзор Берсиров.
Представитель группы компаний уточнил, что в течение трёх-четырёх месяцев планируется оформить разрешение на строительство первой очереди. По расчётам инвестора, работы займут 2-2,5 года. Для остальных этапов проекта идёт корректировка градостроительной документации.
Ранее концепцию курортного комплекса в районе порта в Пионерском одобрили на архитектурном совете. По задумке авторов, он должен стать новым общественным центром города. Проект предполагает создание туристической инфраструктуры, благоустроенных скверов, верхнего променада с лифтом к морю.
