Житель Калининграда после продажи квартиры может приобрести жильё в Москве площадью 21,4 квадратных метра. По этому показателю город оказался на десятом месте. Соответствующие данные приводит портал «Мир квартир».
Эксперты подсчитали, что может купить житель региона в Москве, продав свою квартиру в родном городе. При этом не используя дополнительные сбережения, ипотеку и прочие займы. Специалисты провели такие расчёты по 69 городам России.
Отмечается, что в Калининграде средняя стоимость жилья составляет 7,7 миллиона рублей. В Москве, где один «квадрат» стоит 358 381 рубль, на такую сумму можно приобрести 21,4 квадратных метра. Калининград вошёл в первую десятку городов, жители которых могут купить в столице маленькую квартиру-студию.
Больше всего квадратных метров приобретёт в Москве сочинец. После продажи квартиры он сможет купить в столице 36,8 «квадрата». На втором месте — петербуржец (33,5 «квадрата»). Затем следуют жители Владивостока (25,9 «квадрата»), Севастополя (25,5 «квадрата») и Казани (25,3 «квадрата»), которые смогут приобрести 25 квадратных метров.
Исследователи отмечают, что почти всем остальным россиянам придётся довольствоваться лишь комнатой в Москве. Меньше всего жилплощадь будет у человека, продавшего квартиру в Нижнем Тагиле — 10 квадратных метров. Чуть побольше — у жителей Волжского, Магнитогорска и Кургана.
«В среднем россиянин, продав свою квартиру в родном городе, может купить в Москве 17,7 квадратных метра. Очевидно, что без кредитного плеча тут не обойтись, и, учитывая, что средняя квартира на „вторичке” в столице стоит 19 903 524 рубля, суммы у банка придётся занимать не маленькие — в среднем 13,6 млн рублей. При существующей ставке в 18% и сроке кредита в 30 лет среднему россиянину нужно будет платить каждый месяц по ипотеке 204 тысячи рублей, при условии, что удастся подтвердить доход в 409 тысяч рублей», — говорится в публикации.
