В Калининграде невозможно провести реновацию старого жилого фонда. Такой проект будет экономически нецелесообразен. Об этом в интервью Калининград.Ru рассказал глава холдинга «Калининградстройинвест» Павел Макаров.
В Калининграде это нереально. Без государства это сделать не получится, а в нынешних условиях с ограниченным бюджетом субсидировать это направление в принципе невозможно. Экономики в реновации у нас нет, — заявил Макаров.
По мнению эксперта, единственный возможный вариант — если власти будут заниматься переселением жителей за свой счёт, формировать земельные участки и продавать их застройщикам. «При этом у государства получаются очень большие затраты. Разница между деньгами от продажи участка и расходами на расселение непропорциональна в разы», — заключил он.
В Калининграде неоднократно поднимали вопрос проведения реновации. В 2020 году экс-губернатор Антон Алиханов даже назвал конкретные районы города, которые могли бы попасть в программу — жилой массив в границах Ленинского проспекта и улиц Черняховского, Сергеева и Шевченко, а также хрущёвки между Ленинским и Московским проспектами, в районе Первого хлебозавода.
Однако в 2021 году бывший глава региона заявил, что реновации жилья в Калининграде не будет. Аргумент простой: программа потребовала бы «серьёзного увеличения этажности новых домов и роста нагрузки на инженерные сети и социальную инфраструктуру». Свои предложения по проведению реновации в Калининграде озвучивали и архитекторы МАРХИ.
