В Калининграде изменили назначение земли для двух высотных комплексов на острове Октябрьском. Соответствующий приказ министерства градостроительной политики региона опубликовали на портале правовой информации.
Согласно документу, на участке с кадастровым номером 39:15:140505:270 установили зону общественно-жилого назначения с индексом «ОЖ/26о», которая позволяет строить 26-этажные дома. Ранее на территории площадью 1,2 гектара высота зданий была ограничена 18 этажами («ОЖ/18о»).
Участок располагается рядом со стадионом «Ростех-Арена». На нём собираются разместить «горизонтальную» высотку. Здание планирует построить компания «Смоленское» из Санкт-Петербурга. Комплекс представляет собой три жилые башни. Снизу они соединены стилобатом с помещениями общественного назначения. Сверху на зданиях «лежит» горизонтальная консоль, в которой откроется гостиница и видовой ресторан.
Кроме того, на участке с кадастровым номером 39:15:140502:24 установили зону с индексом «Ж-1/18-о». Она предназначена для строительства жилых домов до 18 этажей. Ранее на территории площадью 1,1 гектара максимальная высота зданий ограничивалась двенадцатью («ОЖ/12-о»).
Участок под застройку на набережной Карбышева находится в районе гребной школы. Там собираются разместить жилой комплекс, состоящий из трёх 18-этажных башен на стилобате. Авторы концепции предложили сделать навесной фасад с горизонтальными и вертикальными линиями, которые должны подчёркивать строгость зданий. В качестве материалов используют алюминиевые композитные плиты.
Жилой комплекс собирается строить СЗ «Янтарный берег». Его общая площадь составит почти 38 тысяч квадратных метров. В зданиях обустроят 484 квартиры, магазины, общепит, офисы и парковку. Концепцию одобрили на архитектурном совете.
