В Калининграде хотят поменять назначение земли для строительства «горизонтальной» высотки на острове Октябрьском. Постановление о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города опубликовали на портале правовой информации.
Согласно документу, на участке с кадастровым номером 39:15:140505:270 хотят установить зону общественно-жилого назначения с индексом «ОЖ/26о», которая позволяет строить 26-этажные дома. Сейчас на территории площадью 1,2 гектара высота зданий ограничена 18 этажами («ОЖ/18о»). Вопрос вынесут на общественные обсуждения.
Участок располагается рядом со стадионом «Ростех-Арена». На нём собираются разместить «горизонтальную» высотку. Здание планирует построить компания «Смоленское» из Санкт-Петербурга. Комплекс представляет собой три жилые башни. Снизу они соединены стилобатом с помещениями общественного назначения. Сверху на зданиях «лежит» горизонтальная консоль, в которой откроется гостиница и видовой ресторан.
Концепцию дважды рассматривали на архитектурном совете Калининградской области. В июле проект одобрили.
ООО «Смоленское» получило землю на Острове в аренду в сентябре 2023 года. Генеральным директором и учредителем является Елена Некрасова. Организация входит в один из крупнейших строительных холдингов Санкт-Петербурга «Лидер Групп».
По данным Forbes, группой компаний владеет семья члена Совета Федерации Александра Некрасова. В 2021 году журнал поставил его на шестую строчку в рейтинге госслужащих с самым высоким доходом (суммарный доход семьи — 2,87 миллиарда рублей).
