В Калининграде нашли арендатора для 6,5 га на острове Октябрьском

В Калининграде нашли арендатора для 6,5 гектаров земли под застройку на острове Октябрьском. Информацию об этом опубликовали на площадке «ТЭК-Торг».

Корпорация развития выставляла на аукцион право субаренды девяти участков вдоль аллеи Чемпионов — от Второй эстакады до первой круговой развязки. Территория подходит для строительства жилья, офисов, гостиниц и коммерческих объектов. Начальная цена составила 1,6 миллиарда рублей.

На торги заявилась единственная компания — ООО «СЗ Город Девелопмент». Её признали победителем. Организация получит право аренды по начальной стоимости.

По данным сервиса Seldon.Basis, «СЗ Город Девелопмент» зарегистрировали в Калининграде в июне 2024 года. Главой компании является Александр Сергеев, а учредителем — его фирма «СЗ Каньон Девелопмент». Предприниматель также занимает должность директора по правовым вопросам ГК «Кортрос», которая связана с группой «Ренова» миллиардера Виктора Вексельберга.

Всего власти планируют передать инвесторам более 30 участков. Первые торги по аренде земли на Острове провели летом 2022 года. Тогда компания «КД-Сити» арендовала территорию площадью 0,5 гектара за 127 миллионов рублей. Осенью два участка передали компании «СЗ „Эколайн-Калининград”» за 143 миллиона рублей. В сентябре 2023-го землю под многоэтажки рядом со стадионом получил застройщик из Санкт-Петербурга. Инвесторы уже представляли проекты будущих зданий на архитектурном совете.  

Ранее для острова Октябрьского подготовили проект планировки. Общая площадь земли под застройку составляет 204,3 гектара. На территории от Второй до Восточной эстакады хотят разместить жилые, административные и торговые здания высотой до 26 этажей, социальные объекты, парковки и благоустроенные зоны отдыха.