Администрация Балтийска сдала в аренду три участка на побережье для обустройства глэмпингов. На одной из территорий в районе Павлово уже появился забор. Что сейчас происходит на побережье и какие глэмпинги там появятся — в материале Калининград.Ru.
Весной администрация Балтийска провела аукцион по аренде земли для размещения нестационарных туристических комплексов. Всего на торги выставили четыре участка. По условиям конкурса, предприниматели получают землю на 15 лет для обустройства глэмпингов. Концепции модульных отелей должны согласовываться с муниципалитетом.
Первый участок площадью 1,8 гектаров располагается на Балтийской косе (часть территории с кадастровым номером 39:14:030116:56). Его арендатором стал индивидуальный предприниматель Игорь Новиков. Он был единственным участником аукциона и получил землю по начальной ставке — 1,2 миллиона рублей в год. Там предлагают обустроить парковку, ресторан с рецепцией, баню с чанами и 13 домиков для проживания.
Второй участок площадью три гектара находится недалеко от военного госпиталя — рядом с переулком Берёзовым (часть территории с кадастровым номером 39:14:010140:4). По результатам аукциона земля досталась в аренду ООО «Иммо-Эксперт», принадлежащей Владимиру Печкину и Димитриосу Казанцидису.
Нажмите на значок, чтобы узнать подробности
Третий участок площадью пять гектаров размещается недалеко от «Витланда» (КН: 39:14:010140:12). Его передали в аренду ООО «Территория Я» Николая Муравьёва. Ежегодная плата составит 3,2 миллиона рублей. Компания является участником проекта «Балтийское долголетие» и занимается организацией мастер-классов, занятий по йоге, пилатесу и других активностей.
Власти также выставляли на аукцион соседний, более крупный участок площадью 16,5 гектара с начальной ставкой 10,6 миллиона рублей в год. Однако желающих на аренду земли не нашлось.
Муниципалитет готовится провести торги по ещё одной территории на Балтийской косе. Участок площадью 1,4 гектара готовы сдать за 905 тысяч рублей в год. Аукцион проведут 21 июня. Для неё подготовили подробную концепцию, которая входит в состав конкурсной документации.
Здесь можно разместить 12 домиков в скандинавском стиле. На территории также предлагают построить ресторан локальной кухни на 40 человек с террасой и летним кинотеатром, спа-комплекс с сауной, японской баней офуро и гидромассажной ванной, пункты проката велосипедов и сапбордов, автопарковку.
Концепция из документов аукциона
На участке рядом с «Витландом», который достался «Территории Я», уже устанавливают ограждение из рабицы. Появление забора вызвало возмущение у местных жителей. Прибрежная зона в Павлово пользуется популярностью у «диких» туристов. Почти каждые выходные здесь собираются жители региона с палатками. И хотя сейчас забор пока никого не останавливает, люди опасаются, что обустройство глэмпинга лишит их возможности бесплатно проводить время на море.
Мы отдыхаем в этом месте каждый год, всегда вывозим за собой мусор, следим за территорией. Где теперь ставить палатки? Мало кто готов платить за глэмпинг десять тысяч рублей в сутки, нас просто лишают последней возможности доступного отдыха, — возмущается местная жительница Ирина.
По данным властей, официальное место для отдыха с палатками находится только в районе улицы Школьной на Балтийской косе. Планов обустраивать официальные кемпинги пока нет.
Как объясняет глава администрации Балтийска Сергей Мельников, сдача в аренду побережья под глэмпинги не должна ухудшить жизнь местных жителей. Благодаря этому туристы смогут получать качественную услугу, а муниципалитет — доход.
На территории округа, не в пределах населённого пункта, муниципалитет размещает такие объекты и получает доходы в бюджет для исполнения своих в том числе и социальных обязательств доходы. Кстати, ставка на этой территории [в Павлово] 650 000 рублей за гектар в год. Это выше, чем аренда земли в городе. Отличный опыт размещения такого объекта на косе никому не помешал и отлично встречает гостей и жителей региона. Планируется проведение образовательных программ и другие активности, — написал Мельников в сообществе «Типичный Балтийск».
Глава администрации отметил, что в ближайшие годы в районе Поваровки появится новый курорт «Белая дюна». Власти Балтийска думают, «как задержать туриста, разместить и получить дополнительные доходы для муниципалитета и бизнес-сообщества». «Ни в коем случае такая деятельность не должна ухудшать жизнь жителей округа. Сегодня время развития и готовности к изменениям, активно обучается наша команда и работает с экспертами. Соседство с таким грандиозным проектом, как „Белая дюна” из федерального проекта „Пять морей”, точно изменит экономическую ситуацию не только в Янтарном городском округе, но и в Балтийском», — подчеркнул чиновник.
В администрации Балтийска также сообщили, что деньги с аренды земли пойдут на реализацию программ по благоустройству территорий округа. На предложение горожан отремонтировать дорогу к «Витланду», рядом с которым появятся новые глэмпинги, в мэрии ответили, что таких планов пока нет. «Работы проводим по очереди по утверждённой программе, она уже расписана на несколько лет вперёд. Муниципальный бюджет ограничен, и дорожный фонд до 2028 года распределён. Работы очень дорого стоят, везде выполнить их не в силах. А пока дороги обслуживаем ежегодно. В апреле проводили грейдирование этого участка», — пояснили в мэрии.
За последние несколько лет в Калининградской области открыли более десяти глэмпингов. Места для отдыха на природе с гостиничными удобствами появились на Куршской и Балтийской косах, в Зеленоградске, Светлогорске, Янтарном, посёлках Аистово, Мушкино и других.
Стоимость проживания в глэмпингах на территории региона начинается от пяти тысяч рублей и доходит до 25–30 000₽.
В 2023 году власти региона планировали распределить более 200 миллионов рублей на нестационарные гостиничные номера. Новые кемпинги и глэмпинги появятся в приморских муниципалитетах и на востоке Калининградской области.
