«Под управлением моноинвестора»: как планируют застраивать новый курорт под Янтарным

13.06.2024 09:21 Тема: Туризм 10141
«Под управлением моноинвестора»: как планируют застраивать новый курорт под Янтарным
Изображение: туризм.рф

Моноинвестором нового курорта «Белая дюна» под Янтарным стала калининградская компания СЗ «Гольфстрим». По соглашению с властями под управление организации передадут всю территорию будущего туристического кластера. Другим инвесторам, желающим участвовать в проекте, также предстоит работать через «Гольфстрим». Как планируют застраивать «Белую дюну» — в материале Калининград.Ru.


Новый курорт собираются разместить на территории площадью почти 490 гектаров. Землю перевели в многофункциональную общественно-деловую зону и включили в границы посёлка Поваровка Зеленоградского округа. Там появится круглогодичный открытый бассейн, яхтенная марина, гостиницы на 10,5 тысячи номеров, санатории, центр реабилитации, гольф-поля и другие объекты. Туристический поток в «Белую дюну» составит 1,1 миллиона человек ежегодно.

Объём инвестиций оценивают в 440 миллиардов рублей. Значительную часть средств планируют привлечь за счёт инвесторов. Государство обеспечит инфраструктуру: железную дорогу, газопровод, электростанцию, водозабор, канализацию, берегозащиту, съезд с Приморского кольца и рекультивацию мусорного полигона. Проект реализуют при поддержке госкорпорации «Туризм.рф». Сейчас она занимается разработкой мастер-плана для нового курорта.

Изначально предполагалось, что власти подготовят инфраструктуру и сформируют 30 лотов — земельных участков под определённую застройку с необходимым пакетом планировочных документов. В дальнейшем их будут предлагать и передавать инвесторам, которые начнут возводить туристические и другие объекты. По похожей схеме сейчас работают на острове Октябрьском в Калининграде. Корпорация развития региона продаёт на торгах право субаренды земли, а покупатели реализуют на ней свои бизнес-проекты в соответствии с общей концепций застройки.

Однако в июне для «Белой дюны» выбрали моноинвестора. Госкорпорация «Туризм.рф» и правительство Калининградской области подписали соответствующий меморандум с ООО «СЗ „Гольфстрим”» и «Газпромбанком» на Петербургском международном экономическом форуме. Частная компания займётся застройкой курорта, а финансовая организация обеспечит её кредитными средствами.

001 1Фото: gov39.ru

Как рассказала корреспонденту Калининград.Ru генеральный директор «СЗ «Гольфстрим» Светлана Литвинова, сейчас её компания фактически является единственным инвестором нового курорта. По соглашению с «Туризм.рф», организация получает под управление всю территорию «Белой дюны». Она планирует строить объекты курортного, социального и жилого назначения. Точные параметры и объём вложений определят после согласования мастер-плана.

Ведутся переговоры с дополнительными инвесторами, которые хотят участвовать в проекте «Белая дюна». Данные инвесторы хотят работать через нас как моноинвестора, что позволит более качественно и быстро проходить согласования проектной документации. Разработка мастер-плана будет учитывать интересы каждого инвестора. Архитектурная концепция будет выбрана на основании конкурса архитекторов, — объяснила Литвинова.

По данным сервиса Seldon.basis, Светлана Литвинова является генеральным директором и единственным учредителем «СЗ «Гольфстрим». Компанию зарегистрировали в начале мая на Литовском валу, 38 в Калининграде. Спустя несколько дней Литвинова создала ещё четыре организации по тому же адресу: ООО «СЗ „Солнечный”», ООО «СЗ „Фаберже”», ООО «СЗ „Отрадное ресорт”» и ООО «СЗ „Аструм”». Основным видом их деятельности является строительство жилых и нежилых зданий.

Кроме того, Светлана Литвинова владеет ООО «Светлайн», «Калининградской инвестиционной компанией» и «ТК Европа», а также является соучредителем ООО «Данлер». По данным портала «Руград», на последнюю организацию оформлен форт №7 в Калининграде.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Июль 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru