«Новая „Чайка”»: рядом с променадом в Зеленоградске хотят построить крупный туристический комплекс (фото) edit

16.04.2024 18:13 Тема: Туризм 14899

На месте санатория «Чайка» в центре Зеленоградска хотят построить крупный туристический комплекс. На территории планируют открыть гостиницы, апартаменты и заведения общепита. Инвестор уже провёл конкурс архитектурных концепций для участка площадью около 2,8 гектара.

Территория под застройку располагается в границах аллеи Дружбы, улицы Крымской и променада. Инвестор провёл заказной конкурс концепций. Одним из участников стала архитектурная мастерская «4+». Как рассказал руководитель компании Сергей Гулевский в интервью корреспонденту Калининград.Ru, проект предполагает регенерацию территории в центре города.

Первой задачей мы определили бережное отношение к сложившейся городской структуре, восстановление утраченного качества среды, поддержка традиционных планировочных и композиционных решений. То есть это не проект застройки, а проект регенерации территории — это разные вещи. Мы постарались гармонично «вживить» наш объект в пространственную структуру и завершить формирование морского фасада города. Архитектура зданий — вся современная. Над ней ещё нужно работать, потому что времени на проект отводилось очень мало. Но с поиском пространственной структуры, с ответом на планировочные вопросы, мне кажется, мы справились, — объяснил Гулевский.

Основная территория под туристический комплекс — участок площадью 2,3 гектара с номером 39:05:010301:1. В сентябре 2023 года ООО «Санаторий Чайка» Елены Антимоновой через суд добилось от муниципалитета предоставления земли в собственность без проведения торгов. Плату назначили в размере 2,5% от кадастровой стоимости, которая, по данным Росреестра, составляет 105,2 миллиона рублей.

chaika 01Участок санатория «Чайка». Изображение: публичная кадастровая карта

Туристический комплекс также захватывает участок с кадастровым номером 39:05:010301:148. На территории площадью 4,8 тысячи квадратных метров находятся остатки ресторана «Прибой». Длительное время в отношении недвижимости проходили судебные тяжбы. В декабре 2022 года ООО «Прибой» отстояло право собственности на бывшее заведение общепита и добилось аренды земли на три года для проведения реконструкции. В 2023-м собственником и генеральным директором компании стала Антимонова.

priboi 01Участок ресторана «Прибой». Изображение: публичная кадастровая карта

Сергей Гулевский не знает, когда начнётся реализация проекта. Кроме того, неизвестно, планирует ли инвестор использовать именно концепцию мастерской «4+». По словам архитектора, после завершения конкурса заказчик с ним не связывался.

О планах строительства на территории «Чайки» в 2022 году сообщали в местной газете «Волна». В заметке говорилось, что на участке появится пятизвёздочная гостиница.

Администрация Зеленоградска пыталась лишить права собственности ООО «Прибой» на бывший ресторан, чтобы обустроить на территории у променада общественное пространство. Власти рассчитывали включить участок в проект аллеи Дружбы и надеялись выиграть суд.

Визуализации предоставлены Сергеем Гулевским

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Май 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru