Суд отказал мэрии в требовании снести недострой на берегу Нижнего озера в Калининграде

Администрации Калининграда отказали в требовании снести недострой на берегу Нижнего озера. Информация об этом содержится в картотеке дела Арбитражного суда.

Недострой располагается на пересечении улиц Пролетарской и Сергеева. Кадастровый номер участка площадью 2,2 тысячи квадратных метров — 39:15:132402:17. Мэрия просила обязать ООО «КДЦ „Нижнее озеро”» демонтировать незавершённый объект. Однако Арбитражный суд постановил полностью отказать властям. Текст решения пока не опубликован.

Параллельно с этим в Арбитражном суде Северо-Западного округа рассматривают кассационную жалобу компании «КДЦ „Нижнее озеро”» к администрации Калининграда. Организация оспаривает отказ властей продлить договор аренды земельного участка для достройки объекта. Предыдущие инстанции вынесли решение в пользу мэрии на основании того, что незавершённое здание находится в охранных границах памятника ХХ века — бывшей гостиницы «Парк-Отель» архитектора Ханса Хоппа.

Изначально на берегу Нижнего озера планировали построить культурно-досуговый центр «Москва». В комплексе хотели разместить гостиницу, ресторан и парковку, а часть помещений отдать городу под школу танцев. Проект одобрили на архитектурном совете ещё в 2006 году. Позже сменился как инвестор, так и параметры будущего объекта.

В 2021 году компания «КДЦ „Нижнее озеро”» проиграла несколько судебных разбирательств. Власти перевели землю на Пролетарской в зону озеленённых территорий, которая запрещает строительство зданий. Администрация рассчитывала вернуть участок муниципалитету и заняться благоустройством.