Для участка под жильё на улице Невского в Калининграде хотят снять ограничение по высоте зданий

Для участка под жильё на улице Невского в Калининграде хотят снять ограничение по высоте зданий. Региональные власти вносят изменения в правила землепользования и застройки города. Соответствующий проект постановления опубликовали на сайте областного правительства.

Власти меняют регламент зоны «Ж-1», предназначенной под многоэтажные жилые дома. Сейчас предельная высота зданий на таких территориях составляет 56 метров (исключение — часть острова Октябрьского). Проект постановления вводит новую подзону «А», которая снимает эти ограничения. Предельные параметры будут согласовываться с градостроительным советом и утверждаться главным архитектором Калининградской области.

Единственная территория, которую собираются отнести к зоне «Ж-1/А», — участок с кадастровым номером 39:15:131007:3295. Он располагается между улицами Невского и Арсенальной. Здесь планируют разместить доминанты комплекса многоэтажек от группы компаний «КалининградСтройИнвест».

Проект застройки в конце улицы Невского трижды рассматривали на архитектурном совете и согласовали в июне 2023 года. Концепция предполагала, что доминантами комплекса станут одно 19-этажное здание и два дома 8 и 14 этажей. 

Всего в распоряжении застройщика территория площадью около 14 гектаров. Первые здания комплекса уже введены в эксплуатацию.