В Черняховске растут продажи недвижимости. Об этом в интервью корреспонденту Калининград.Ru рассказал глава Гильдии риелторов Олег Перевалов.
«Черняховск сейчас активно развивается, там появляются новые предприятия, индустриальный парк. Возникают новые рабочие места, и соответственно есть спрос, а спрос рождает предложение. Там появилась пара застройщиков, и у них очень неплохо покупают. Если в аренду кто-то ищет, то даже наблюдается дефицит. Предложение меньше спроса», — рассказал эксперт.
По мнению Перевалова, вскоре подобная ситуация возникнет в Немане. Спрос на недвижимость вырастет из-за строительства гигафабрики на площадке Балтийской АЭС.
Неман оживает в связи с тем, что на месте бывшей АЭС строят гигафабрику. Насколько я знаю, там запросы были от производств, но в результате никакой застройщик не зашёл. Думаю, ситуация будет такая: спрос повысится и его придётся удовлетворять за счёт существующих объектов вторичного фонда. Выход будет такой: опираться на местную рабочую силу. Если они будут завозить специалистов и снимать для них жильё, то, возможно, столкнутся с нехваткой предложения по аренде, — считает глава Гильдии риелторов.
Эксперт отметил, что в других городах востока области ситуация с продажей жилья обстоит хуже. «В Советске, например, спрос вялый. Оттуда уезжают многие, там новостроек нет и сделок меньше. Есть местная сделка, но специально туда мало кто едет. Гусев — волнами идёт. Советск буксует — по нему очень сильно ударило закрытие границ, так как он был ориентирован на приграничные коммуникации. То есть восток больше зависит от наличия тех или иных производственных мощностей. Но так как у нас сельское хозяйство всё-таки развивается, и это не только какие-то посёлки, но ещё и города, — восток живёт», — объяснил Перевалов.
Ранее глава Гильдии риелторов рассказал, что застройщики не запускают новые проекты в Калининградской области. Сдачу начатых объектов переносят на максимальный срок.
