«Перемены этажности и новая зелень»: как планируют обновить генплан Балтийска

19.05.2023 08:28 Тема: Недвижимость 5806
«Перемены этажности и новая зелень»: как планируют обновить генплан Балтийска
Фото из архива Калининград.Ru

В Балтийске вынесли на публичные слушания проект генерального плана. На территории города хотят частично поменять высотность застройки, а также выделить новые зелёные зоны. Что предлагают авторы главного градостроительного документа — в материале Калининград.Ru.


В проекте генерального плана появились три новые крупные зелёные зоны. К паркам и лесам отнесли часть территории стадиона «Балтиец», участок производственной зоны за гаражным кооперативом в районе Гвардейского бульвара, а также девять гектаров земли рядом с госпиталем в Павлово.

В основном же изменения связаны с приведением генплана Балтийска в соответствие с фактической застройкой. Так, территория между улицей Артиллерийской и крепостью «Пиллау» относится к зоне среднеэтажного жилья, хотя там располагаются более низкие здания. В новом документе эту землю хотят перевести в зону малоэтажной застройки.

Два участка на проспекте Ленина станут зоной высотного жилья. Сейчас там располагаются десятиэтажные дома №72 и и №82. Их построили в 2007-2011 годах.

Зону малоэтажного жилья установят на большом количестве участков в районе улиц Серебровской, Гагарина и Черноморской. В действующем генплане они относились к сектору индивидуальных домов.

Кроме того, под многоквартирную застройку переведут территорию на Морской набережной на Балтийской косе. В настоящее время она находится в общественно-деловой зоне, хотя фактически там располагается жильё.

В пояснительной записке к генплану говорится, что одним из полноценных составляющих экономики Балийского округа должно стать сельское хозяйство, поскольку район располагает богатыми кормовыми угодьями, трудовыми ресурсами и широким рынком сбыта.

Авторы проекта выделяют рядом с Дивным территорию под животноводческий комплекс на две тысячи голов крупного рогатого скота и на четыре тысячи свиней. Ещё одно предложение — реконструкция бывшей фермы рядом с посёлком. Она может вместить ещё 1200 коров.

Кроме того, предлагается развивать туристско-рекреационную деятельность. «В проектном зонировании территории на западном побережье города Балтийска и на берегу Приморской бухты города Приморска выделяются перспективные рекреационные зоны для организации развитой сети туристической инфраструктуры: различных гостиничных, досугово-развлекательных, спортивных комплексов, оздоровительных учреждений и другого», — говорится в документе.

В основе же по-прежнему останется военно-морская база. В то же время авторы считают, что Балтийский округ будет активным участником международных мультимодальных транспортных потоков и получит расширенные преимущества для развития промышленности.

Подробнее с проектом генерального плана, а также со временем и местами проведения публичных слушаний можно ознакомиться на сайте администрации Балтийска.

Ключевые слова: недвижимость, жильё, Балтийск.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Декабрь 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Статистика LiveInternetРеклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru