Снижение темпов строительства жилья в Калининградской области может достигнуть 30-50%. Эксперты связывают падение с низким спросом на недвижимость со стороны жителей других регионов России. Такой прогноз высказал глава Союза строителей Борис Калинин в интервью «Королевским воротам».
Специалисты считают, что туристический поток в Калининград был главным драйвером строительной отрасли в последние годы. Иногородние покупали жильё для переезда либо для сдачи в аренду. Девелоперы надеялись, что снижение притока населения временно. Однако гости региона всё ещё осторожны в вопросе покупки квартир.
Мне по-прежнему хочется думать, что это всё-таки временное явление и что оно не приобретёт массовый характер. Есть два сценария дальнейшего развития событий: пессимистичный и оптимистичный. Оптимистичный сценарий предполагает снижение темпов строительства и ввода жилья примерно от 30 до 50 процентов. Пессимистичный предлагаю не обсуждать, сегодня крайне важно не поддаваться упадническим настроениям, — сказал Калинин.
Эксперт подчеркнул, что это не первый кризис для строительной отрасли. Девелоперы рассчитывают преодолеть его с минимальными потерями благодаря накопленному опыту.
Цены на жильё в Калининградской области длительное время росли из-за высокого спроса со стороны туристов. Иногородние перестали покупать недвижимость из-за негативного информационного фона весной. В августе риелторы отмечали возвращение покупателей из других регионов. Однако осень показала, что спрос на квартиры продолжает сильно отставать от предложения.
