Калининградская область оказалась в конце рейтинга регионов по ипотечной долговой нагрузке. Данные исследования публикует РИА Новости.
Эксперты подсчитали, насколько сильно траты на ипотеки сказываются на бюджетах российских семей в разных субъектах. В качестве основного показателя, по которому ранжировали регионы, выступает соотношение ежемесячного платежа по кредиту и средней чистой зарплаты. Таким образом можно выяснить, насколько доступна ипотека в различных регионах.
В Калининградской области соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты находится на уровне 69,4%. По этому показателю регион занял 76 место из 85. Средний срок кредита составляет 266 месяцев, а его размер — 3,5 млн рублей.
Калининградская область входит в 14 регионов из конца рейтинга, в которых на погашение ипотеки нужно отдавать более двух третей средней зарплаты. Последнее место в списке занимает Карачаево-Черкесия. В этом регионе на ежемесячные платежи нужно выделить почти полностью среднюю зарплату.
Лидерами рейтинга оказались Чукотка, Магаданская область и ЯНАО. В них соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты находится на уровне около 30%. Эксперты объясняют, что из-за сурового климата и специфики ведения местного бизнеса зарплаты в этих регионах заметно превосходят средние цифры для других субъектов РФ, а из-за удалённости цены на недвижимость невысокие.
Ранее Калининградская область заняла 51 место среди регионов РФ по доступности ипотеки. В 2021 году 29,9% семей могли позволить себе купить квартиру с помощью кредитных средств. В 2020-м этот показатель был ниже на 1% — 28,9%.
