Региональное отделение Союза архитекторов объявило открытый конкурс на концепцию застройки территории рядом с портом в Пионерском. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в организации.
Общая площадь территории под застройку составляет 50 гектаров. Этот земельный массив располагается рядом с обрывистым береговым склоном. Участок «характеризуется заброшенностью, наличием случайных построек, дикого пляжа, остатков инфраструктуры советского периода». На нём также находятся объекты предприятия по производству рыболовецких сетей «Фишеринг Сервис».
Согласно генеральному плану Пионерского, в основном земельный массив относится к общественно-деловой застройке. Также вдоль побережья есть участки, находящиеся в зелёной зоне. Предполагается, что развитие этой территории позволит включить её в городскую среду и повысит туристическую привлекательность Пионерского в целом.
В связи с местоположением данной территории и дефицитом свободных для застройки территорий в городе, планируемым развитием и строительством международного морского порта градостроительное освоение данной территории — это едва ли единственный шанс города Пионерского создать новый визуальный образ города и увеличить его туристическую привлекательность, — говорится в описании.
Территорию хотят развивать как курортную и рекреационную зону. На ней предлагают разместить гостиницы, санатории, оздоровительные и реабилитационные объекты, культурные учреждения, общепит, среднеэтажное жильё, пешеходные улицы, площади, туристические маршруты. Также необходимо проработать связь с портом и будущим променадом, который свяжет Светлогорск и Пионерский.
Заказчиком архитектурного конкурса является фонд «Креспектива». Заявки на участие принимаются до 30 ноября. На проектирование дают срок до 15 марта 2023 года. За первое место обещают премию в один миллион рублей. Подробную информацию можно найти по ссылке.
В 2021 году архитектор Олег Васютин по договорённости с администрацией Пионерского разработал концепцию туристического района для участка рядом с портом. Он хотел воссоздать историческую рыбацкую деревню, а также сформировать кварталы зданий высотой три-пять этажей с жильём, развлекательной инфраструктурой, заведениями общепита, торговлей и объектами лечебно-восстановительной медицины. В качестве «аттракциона» эксперт предлагал построить 600-метровую канатную дорогу вдоль побережья — от пляжа до будущего района.
В июне 2022 года руководство объединения «Строительный трест» анонсировало проект многофункционального комплекса на участке площадью десять гектаров, который относится к этой территории. На улице Портовой предлагали возвести жильё, торговые объекты, гостиницы и апартаменты общей площадью 75 тысяч квадратных метров, а также парковку на 500 автомобилей. Инвестор рассчитывал завершить стройку за пять-шесть лет. Однако в областном правительстве заявили, что ничего не знают об этих планах.
