В первом квартале 2015 года цены на квартиры в новостройках Калининграда выросли на 10,5%. По данным федерального портала «Мир квартир», квадратный метр жилья в городе стоит в среднем 60 659 рублей.
Ещё значительнее увеличилась цена на вторичном рынке. Квартиры в этом сегменте подорожали на 12,5% до 66 669 рублей.
Похожая тенденция наблюдается в большинстве крупных российских городов. На первичном рынке наибольший рост за квартал продемонстрировали Волгоград (+17,2%), Сочи (+15,8%), Калуга (+14,9%), Чебоксары (+12,9%) и Иваново (+12,8%). Отрицательную динамику на новостройки показали всего 7 из 43 городов, в которых проводились исследования.
На вторичном рынке цены выросли в 42 городах. Сильнее всего — в Санкт-Петербурге (+15,2%), Ростове-на-Дону (+14,5%), Хабаровске (+12,5%), Калининграде (+12,5%) и Казани (+10,7%).
Ранее эксперты прогнозировали повышение цен на жильё из-за подорожания строительных материалов. В январе гендиректор ООО «Авента» Олег Шкиль в интервью Калининград.Ru высказывал мнение, что стоимость квартир в регионе достигла минимума.
До кризиса 2008 года квадратный метр жилья стоил в два-три раза дороже. В Калининградской области строили дома, где цена квадратного метра доходила до пяти тысяч евро. На сегодняшний момент цены упали. При стоимости валюты в 75 рублей есть дома, где цена квадратного метра — 38 тысяч рублей. Куда ещё дешевле?
При нынешней цене на строительные материалы только себестоимость будет в районе 38 тысяч за квадратный метр. И вывод здесь, думаю, понятный — ниже цен не будет, — заявлял руководитель строительной компании.
