«Гостеприимство под вопросом»: как разместить туристов и болельщиков на ЧМ-2018 в Калининграде

В самом деле, на фоне других аспектов проведения ЧМ-2018, о которых от случая к случаю говорится чуть ли не из каждого утюга, гостиничная инфраструктура пока выглядит этакой «серой мышкой». В то время, как каждый мало-мальски информационно «подкованный» калининградец знает, где будет стоять и как будет выглядеть будущий стадион, как будет осваиваться Октябрьский остров и какие деньги город получит из федерального бюджета, лишь немногие пока в курсе того, где будут жить болельщики, которые наводнят Калининград во время футбольного праздника.

Говоря откровенно, пока что нет даже малейшего ощущения того, что с должной степенью определённости ответить на этот каверзный вопрос способны даже ответственные за эту сферу чиновники. Хотя вполне возможно, что они просто не хвастаются своими знаниями: проекты гостиниц — это всё же не скважины на Острове, их журналистам быстро и эффектно не покажешь. В итоге при существующей подаче информации известны лишь призрачные контуры этого важного звена при проведении ЧМ-2018 — всем известно лишь то, что подходящий номерной фонд в регионе весьма скромен по размерам и что первые лица города и области периодически на это сетуют.

Между тем, в коридорах регионального правительства приблизительно подсчитали и даже спрогнозировали многие особенности и характеристики, касающиеся гостиничной инфраструктуры области и её использования во время матчей чемпионата. В документе, подготовленном министерством по туризму, есть самое главное — цифры и статистика. Это, собственно, и делает информацию с Дмитрия Донского, 1 полезной для прояснения неоднозначной гостиничной ситуации.

От турбазы до «пяти звёзд»

В двух словах представленную информацию можно охарактеризовать как «сдержанный оптимизм». В областном правительстве признают, что ситуация далека от идеала, однако для её исправления не нужно ничего «в консерватории подправить» — достаточно лишь несколькими «штрихами» изменить положение по нескольким критериям.

В этой связи примечателен, кстати, один факт: год назад, в мае 2012-го, когда областное туристическое ведомство возглавляла Елена Кропинова, в одном из своих интервью она заявила, что региону для проведения ЧМ-2018 нужно в два раза больше гостиниц. Если же верить «свежим» материалам, то дефицит номерного фонда не так велик: нам нужно не на 100%, а всего лишь на 50% больше мест. Правда, вполне возможно, что разногласия связаны с решением двух в общем-то различных задач: если прежний министр говорила о мало-мальском наличии гостиничных мест для приезжих болельщиков, то нынешние руководители в своём отчёте принимают во внимание по большей части требования по обеспечению «местами жительства» исключительно организаторской братии.

Как бы то ни было, по подсчётам чиновников, соответствующий требованиям ФИФА номерной фонд области составляет 5050 номеров. В это число входят все «места для постоя» в гостиницах, гостевых домах, хостелах, кемпингах и на базах отдыха, расположенных не дальше 50-100 километров от областного центра. Если соотносить это количество с таким параметром, как «потенциальная потребность с учетом организаторов и болельщиков» (она составляет 7-8 тысяч номеров), то региону недостаёт как раз таки мест для размещения многочисленных фанатов и гостей города — причём крайне ощутимо.

Официальные требования ФИФА к номерному фонду города-организатора выглядят следующим образом.

Шесть тысяч номеров в последней строке таблицы — это и есть места, необходимые для приёма болельщиков. И если все остальные «организаторские» трёх-, четырёх- и пятизвёздочные позиции у Калининграда выглядят вполне приемлемо (к примеру, трудности устраняются достройкой уже заложенных гостиниц), то с размещением гостей города наблюдаются проблемы. Шутка ли — для них за вычетом организаторских мест остаётся три тысячи номеров в трёхзвёздочных гостиницах и тысяча мест в двухзвёздочных.

При этом, думаю, никто не сомневается, что официальные прикидки по поводу приезжих болельщиков весьма условны. Ожидать шесть тысяч гостей при вместимости одного только стадиона в 45 тысяч зрителей — крайне наивно. А ведь будет ещё и многолюдная фан-зона! Не забывайте также и о том, что в списке возможных вариантов для размещения присутствуют базы отдыха. Не то чтобы я принижаю достоинства подобных заведений, но стопроцентное их использование во время чемпионата вызывает определённые сомнения. По крайней мере, в то, что гости области две недели будут «зависать» на турбазе под Ладушкиным или Полесском, верится с трудом.

Безусловно, какое-то число гостиниц возникнет на освоенной территории Острова. Кроме того, во время матчей чемпионата свою нишу найдут, конечно, и обширные «неофициальные» варианты вроде сдачи квартир посуточно. Наконец, в министерском документе не рассмотрен и другой важный аспект проживания «за скобками» гостиниц — речь идёт о популярной в Европе, но пока ещё «дикой» для нас практике автомобильных путешествий с собственным домом на колёсах. Пока что тему обязательной организации удобных кемпингов для европейских автотуристов озвучивали в большей степени сторонние эксперты и специалисты, высказывавшиеся на тему ЧМ-2018 в Калининграде, нежели официальные власти.

От реальности до проектов

Теперь настало время кратко «пробежаться» по основным пунктам, касающимся нынешней и перспективной гостиничной инфраструктуры региона. В категории 5-звёздочных отелей для размещения «семьи» ФИФА и VIP-гостей областной оргкомитет надеется на гостиницы «Триумф-Палас» в областном центре и «Шлосс-отель» в Янтарном. Помимо этого, региону нужна одна новая пятизвёздочная гостиница — в её роли, возможно, выступит находящийся в стадии проекта отель «Белевью» на улице Клинической.

В том, что касается размещения команд, наблюдается значительный перекос. Для проживания игроков и всего сопровождающего персонала сборных непосредственно перед играми в Калининграде с запасом хватает «мощностей» 4-звёздочных гостиниц — «Рэдиссон» и «Кайзерхоф». В то же время в регионе пока как класс отсутствуют гостиницы при тренировочных базах — потому как последние до сих пор остаются в состоянии советских поселковых стадионов. В этой связи в «пригородах» Калининграда — Светлогорске, под Зеленоградском и в Родниках — будут строиться нормальные тренировочные базы с необходимыми гостиницами при них.

Не такие глобальные, но от этого не менее важные трудности необходимо будет преодолеть в 4-5-звёздочной категории гостиниц для спонсоров. Существующие 500 «с хвостиком» мест должны будут дополниться как минимум двумя отелями заявленных параметров. Самым «именитым» проектом в этой категории выглядит строительство в Калининграде 110-местной гостиницы сети «Хилтон». Перспективный отель, к тому же, сможет «помочь» области и с расселением оргкомитета ФИФА — в крайнем случае ему «на помощь», возможно, придут проекты гостиниц за Центральным рынком и на Гвардейском проспекте.

Задачу расселения иностранных журналистов и вещателей возьмут на себя многочисленные 3-звёздочные гостиницы «Балтика», «Москва», «Донна», «Турист» и «Калининград» — их количества, по мнению министерства туризма, даже в текущем виде достаточно для удовлетворения всех требований ФИФА. К сожалению, как было сказано ранее, этого нельзя сказать о размещении гостей города и всех болельщиков — только по оценкам чиновников нам нужно около двух тысяч принципиально новых мест в гостиницах. Самое неприятное — то, что в областном оргкомитете, судя по всему, пока не придумали, что же делать с этой ситуацией. Об этом говорит как отсутствие конкретики касательно существующих проектов, способных спасти положение, так и стремление к экстравагантным методам решения «жилищного» вопроса.

Сейчас, за пять лет до проведения матчей Чемпионата мира, ещё есть время подумать о более реальных вариантах размещения болельщиков, нежели плавучих домах в голландском стиле. Нашему городу по-прежнему упорно недостаёт многочисленных в Европе, но таких редких в нашей стране недорогих отелей средней руки и хостелов, крайне популярных среди молодёжи. Городские власти озвучивали ряд предложений, касавшихся грядущего гостиничного строительства — в частности, определили 15 участков под будущие отели и обещали подумать над освобождением от арендной платы инвесторов, которые будут строить гостиницы к чемпионату. Поможет ли это побороть традиционную российскую дороговизну во всём, что касается проживания в отелях — большой вопрос.

Остаётся лишь надеяться, что строительство новых гостиниц в Калининграде будет согласовываться и вестись по «человеческой» схеме, учитывающей облик города и мнение его жителей. Примеры с вызывающими исключительно возмущение гостиницей на месте бывшего кафе «Сказка» и отелем «Ибис» на Московском проспекте пока лишь убедительно показывают, что до «человеческих» решений городу-организатору ЧМ-2018 пока очень и очень далеко.